一、项目编号：[230001]SC[CS]20250616-1
二、项目名称：省社院物业服务采购项目(二次)
三、采购结果
合同包1(省社院物业服务采购项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江龙呈物业管理有限公司 | 哈尔滨市南岗区果戈里大街303号 | 3,580,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(省社院物业服务采购项目):
服务类（黑龙江龙呈物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 省社院物业服务项目 | 省社院教学区 1-4层教室、 会议室、 学术报告厅等 办公区 5-6层学院办公室等 学员宿舍 7-12层 (房间数114间） 等 公共区域 大堂、 走廊、 电梯间、 绿化区、 停车场等 特殊区域 中华文化交流基地、 消防控制室、 设备机房等 | 符合国家相关规范和采购文件的服务要求 | 2026年1月16日-2027年1月16日 | 严格履行采购文件全部服务标准和投标人响应文件中承诺的服务标准，达到采购人满意 | 3,580,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
姜颖、王胜松（采购人代表）、南滨霞
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 省社院物业服务采购项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(省社院物业服务采购项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江龙呈物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 68.33 | 20.00 | 8.90 | 97.23 | 3,580,000.00 | 3,580,000.00 | 1 | 1 | |
| 黑龙江万瑞物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 67.18 | 20.00 | 10.00 | 97.18 | 3,186,900.00 | 3,186,900.00 | 2 | 2 | |
| 黑龙江龙瀚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 66.68 | 20.00 | 9.40 | 96.08 | 3,390,000.00 | 3,390,000.00 | 3 | 3 | |
| 哈尔滨鼎鼎伟业物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 66.84 | 20.00 | 9.12 | 95.96 | 3,492,531.00 | 3,492,531.00 | 4 | 0 | |
| 哈尔滨友荣保洁服务有限公司 | 通过 | 通过 | 66.34 | 20.00 | 9.11 | 95.45 | 3,499,200.00 | 3,499,200.00 | 5 | 0 | |
| 哈尔滨恩森物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 65.84 | 20.00 | 9.43 | 95.27 | 3,379,518.00 | 3,379,518.00 | 6 | 0 | |
| 哈尔滨市弘润物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 66.00 | 20.00 | 8.93 | 94.93 | 3,569,800.00 | 3,569,800.00 | 7 | 0 | |
| 黑龙江晟晓物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 63.49 | 20.00 | 9.50 | 92.99 | 3,353,400.00 | 3,353,400.00 | 8 | 0 | |
| 哈尔滨苑通物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 65.33 | 18.00 | 8.77 | 92.10 | 3,633,185.40 | 3,633,185.40 | 9 | 0 | |
| 黑龙江浪金物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 65.15 | 16.00 | 9.96 | 91.11 | 3,200,000.00 | 3,200,000.00 | 10 | 0 | |
| 黑龙江志诚盛商贸有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：黑龙江省社会主义学院
地址：哈尔滨市南岗区长江路396-2号
联系方式：0451-55576707
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江省政府采购中心
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路130-6号
联系方式：0451-85975671
3.项目联系方式
项目联系人：曲梦璇
电话：0451-85975671
黑龙江省政府采购中心
2026年02月02日
