惠州市惠城区十五五期间老旧小区改造工程（一期）监理【监理】招标公告

投资项目代码

2511-441302-99-01-252368

投资项目名称

惠州市惠城区十五五期间老旧小区改造工程（一期）项目

招标项目名称

惠州市惠城区十五五期间老旧小区改造工程（一期）项目监理

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

惠州市惠城区

资金来源

财政资金

资金来源构成

由区财政统筹安排

招标范围及规模

项目主要对惠州市惠城区桥东、桥西、江南、江北、龙丰、河南岸、水口、马安、汝湖9个镇（街道）100个小区（15010户）开展老旧小区改造，包括小区基础设施，含更换消防管15931米、楼内灭火器箱（含灭火器）5373个、楼道照明灯5516个、HDPE双壁波纹排水管65623米、Upvc排水立管23196米，改造化粪池（成品玻璃钢化粪池）6746立方米，新建雨污水检查井4544个，修复道路115381平方米；小区建筑楼本体改造，包括破损外立面修复77835平方米、墙体修复456101平方米、墙面脱落修补201383平方米、楼梯扶手和栏杆护栏更换32042米，并配套完善楼道门窗、防盗网等设施。

招标内容

根据招标人提供的施工图纸及有关资料，按《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及国家、省、市有关规定开展监理工作，贯穿于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、结算审核阶段和工程质量保修阶段，监理主要工作内容为施工过程中的质量、进度、进度款工程量确认、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，初步审核修复费用等。包括施工准备阶段、施工阶段及保修阶段实行全方位（四控制、二管理、一协调）的监理。

工期（交货期）

暂定为316日历天

最高投标限价

4345653.84元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

2.投标人必须是具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质和具有独立法人资格的监理企业；

3.要求派驻现场监理班子必须健全、专业配套，须包括：

①总监理工程师1人，为注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（含本工程在内，总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个）。

②总监理工程师代表1人，为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验（自获得工程类注册执业资格或获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准）并经监理业务培训的人员（应为房屋建筑工程专业），总监理工程师代表不得同时兼任其他工程；（注：总监理工程师代表若提供房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，可不提供监理业务培训证书。）

4.投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的总监理工程师和总监理工程师代表必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员（提供相关网页截图）；

5.本项目不接受联合体投标；

6.其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第七章投标文件格式”）；

7.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）

投标人业绩要求

无

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统下载招标文件等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布

招标人

惠州市惠城区代建项目中心

联系地址

惠州市惠城区永联路1号

招标人联系人

徐浩杰

联系电话

0752-2670289

招标代理机构

惠州市建设集团工程建设监理有限公司

联系地址

惠州市南坛北路38号

招标代理联系人

张涛

联系电话

0752-2180317

招标监督机构

惠州市惠城区建设工程招标投标管理领导小组办公室

联系电话

0752-2670262

其他依法应当载明的内容

1.质量标准：合格，符合国家法律法规、行业规范以及工程所在地的质量要求。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易系统提交投标文件。

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关方式：

6.1交易平台

惠州市公共资源交易中心惠城分中心

联系地址：惠州市惠城区新联路3号西湖大剧院三楼

联系电话：0752-2386030

发布日期：2026年2月11日