第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

自贡市东部新城新燕东片区城中村改造 项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 自贡市东部新城新燕东片区城中村改造 项目 (项目名称)已由 自贡市发展和改革委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 自发改发〔2025〕179号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川自贡汇东康养产业发展有限责任公司 ， 建设资金来自 业主自筹、争取上级资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川自贡汇东康养产业发展有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

 1.2本招标项目由 自贡市发展和改革委员会 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 自发改发〔2025〕179号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川和达建设工程有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：自贡市大安区东环路西侧(H4-46地块)。

2.2主要建设内容及规模：城中村涉及范围北至G85银昆高速，南至席草路，西至爱和路，东至永和大学堂，涉及土地493.04亩、户数686户、人数约1981人。新建总建筑面积约 13.5万平方米，其中地上建筑面积约11.45万平方米，地下建筑面积约 2.05万平方米，包括安置房约11.1万平方米(约1240套)。配套建设水、电、气、通讯管网等附属设施。

 2.3招标范围：设计、施工工程总承包一个标段,包含施工图设计、施工图预算、工程施工、竣工验收、质量缺陷责任期内缺陷修复相关工作及甲方指定的工作范围。

2.4计划工期:共1080日历天 ，其中设计80日历天，施工1000日历天。

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 具备独立法人资格；具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；施工单位具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担本项目的能力 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ? 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： ? 一级注册建造师（注册专业：建筑工程） □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 注册专业：建筑工程;级别：一级 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ? 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体投标单位不超过 2 家（含牵头单位）具有相应资质的独立法人组成；（2）联合体牵头人应具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；（3）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职责分工予以认定；（4）联合体投标，应由联合体牵头人获取招标文件和提交投标保证金，在制作数据电文形式投标文件时，投标人名称应填写联合体牵头人名称。如未按要求进行投标，导致投标文件无法读取，由投标人自行负责。

 □ 3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年02月15日 00时00分 （北京时间，下同）进入全国公共资源交易平台（四川省.自贡市）（www.ztbzg.com）工程建设项目投标系统入口（或进入系统综合页面http://login.sccin.com/?zigong），凭数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-85569858）；且同步在全国公共资源交易平台（四川省）（https://ggzyjy.sc.gov.cn ）以及全国公共资源交易平台（四川省.自贡市）（www.ztbzg.com）、四川建设网（www.sccin.com）本项目招标公告内面向公众提供招标文件的免费下载获取（无需数字证书）。

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年03月09日 09时15分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 全国公共资源交易平台（四川省.自贡市）、四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

 单位名称： 自贡市住房和城乡建设局

 联系电话： 0813-8205987

8. 联系方式

 招 标 人： 四川自贡汇东康养产业发展有限责任公司

 地    址： 四川省自贡市沿滩区高新工业园区金川路 15号服务中心综合楼1-1号

 邮    编： 643000

 联 系 人： 潘先生

 电    话： 0813-3333979

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

 ? 招标代理机构： 四川和达建设工程有限公司

 地    址： 成都市武侯区科华北路2号5层9号

 邮    编： 610000

 联 系 人： 黄先生

 项目负责人： 肖哲

 电    话： 18808331540

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

2026年02月14日

注：

 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

 （4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。