标段编号:JYFJ2600124-01SJYH
标段类别：设计
评分办法：综合评估法
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京建邺新城房产经营集团有限公司的2026年建邺区老旧小区改造工程设计评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人排序名单
| 第一名 | 第二名 | 第三名 | ||
|---|---|---|---|---|
| 中标候选人名称 | 江苏省建筑园林设计院有限公司 | 江苏省建筑设计研究院股份有限公司 | 南京回归建筑环境设计研究院有限公司 | |
| 企业资质及等级 | 工程设计-不分行业-风景园林工程甲级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 | 工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 | 工程设计-不分行业-建筑工程甲级;工程设计-不分行业-风景园林工程甲级 | |
| 投标报价(元) | 718000.00 | 745000.00 | 657000.00 | |
| 工期（日历日） | 45 | 45 | 45 | |
| 质量 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | |
| 项目负责人 | 李曼 | 章景云 | 甘子国 | |
| 项目负责人资质等级 | 一级注册建筑师 | 一级注册建筑师 | 一级注册建筑师 | |
| 项目负责人证书编号 | 20113102192 | 20023200755 | 20133202177 | |
| 暂估价（元） | 工程 | -- | -- | -- |
| 材料 | -- | -- | -- | |
2、中标候选人资格审查信息
| 第一名 | 江苏省建筑园林设计院有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
| 企 业 | 资审业绩 | 合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
| 评分业绩 | 合同名称 | 玄武区樱海公寓等15个老旧小区改造工程 | ||
| 合同价格 | 50513998.00元 | |||
| 项目地点 | 玄武区 | |||
| 开工时间 | 2024年05月10日 | |||
| 竣工时间 | 2024年10月30日 | |||
| 项目负责人 | 李曼 | |||
| 招标单位名称 | 南京百子建设工程有限公司 | |||
| 合同名称 | 2021年度建邺区老旧住宅小区改造工程初步设计 | |||
| 合同价格 | 1560000.00元 | |||
| 项目地点 | 建邺区 | |||
| 开工时间 | 2021年03月18日 | |||
| 竣工时间 | 2021年04月06日 | |||
| 项目负责人 | 李曼 | |||
| 招标单位名称 | 南京建邺新城房产经营管理有限公司 | |||
| 奖 项 | 获奖名称 | 2022年度江苏省城乡建设系统优秀勘察设计三等奖 | ||
| 奖项颁发机构 | 江苏省住房和城乡建设厅 | |||
| 获奖时间 | 2023年01月19日 | |||
| 获奖名称 | 2021年度江苏省城乡建设系统优秀勘察设计三等奖 | |||
| 奖项颁发机构 | 江苏省住房和城乡建设厅 | |||
| 获奖时间 | 2022年01月29日 | |||
| 项目负责人 | 资审业绩 | 合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
| 评分业绩 | 合同名称 | 2023年城镇老旧小区改造预选招标项目方案设计、初步设计、施工图设计一标段 | ||
| 合同价格 | 1448500.00元 | |||
| 项目地点 | 连云港 | |||
| 开工时间 | 2023年11月13日 | |||
| 竣工时间 | 2024年01月16日 | |||
| 项目负责人 | 李曼 | |||
| 招标单位名称 | 连云港瀛洲城市发展有限公司 | |||
| 奖 项 | 获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第二名 | 江苏省建筑设计研究院股份有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
| 企 业 | 资审业绩 | 合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
| 评分业绩 | 合同名称 | 天安长江100二期项目 | ||
| 合同价格 | 1866766元 | |||
| 项目地点 | 南京玄武区 | |||
| 开工时间 | 2025年01月03日 | |||
| 竣工时间 | 2025年08月20日 | |||
| 项目负责人 | 吴翔 | |||
| 招标单位名称 | 天安（南京）城市发展有限公司 | |||
| 合同名称 | 2023年老旧小区改造项目方案及施工图设计 | |||
| 合同价格 | 1272000.00元；1 | |||
| 项目地点 | 金湖县 | |||
| 开工时间 | 2023年03月16日 | |||
| 竣工时间 | 2023年11月10日 | |||
| 项目负责人 | 彭伟 | |||
| 招标单位名称 | 金湖县住房和城乡建设局 | |||
| 奖 项 | 获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 项目负责人 | 资审业绩 | 合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
| 评分业绩 | 合同名称 | 江苏省怀仁中学扩建工程设计标段 | ||
| 合同价格 | 3360000.00元 | |||
| 项目地点 | 怀仁中学原址，东港大道以北，怀仁路以东，金港大道以西，创新路以南。 | |||
| 开工时间 | 2021年03月31日 | |||
| 竣工时间 | 2021年05月31日 | |||
| 项目负责人 | 章景云 | |||
| 招标单位名称 | 无锡市锡山区重点建设项目管理中心 | |||
| 奖 项 | 获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第三名 | 南京回归建筑环境设计研究院有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
| 企 业 | 资审业绩 | 合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
| 评分业绩 | 合同名称 | 陆丰市城东街道老旧小区综合改造项目勘察、方案及初步设计、概算编制服务 | ||
| 合同价格 | 3200000元 | |||
| 项目地点 | 陆丰市城东街道 | |||
| 开工时间 | 2025年12月10日 | |||
| 竣工时间 | 2026年03月09日 | |||
| 项目负责人 | 金铭 | |||
| 招标单位名称 | 陆丰市重大项目前期工作办公室 | |||
| 合同名称 | 2021年鼓楼区华侨路等五个街道老旧小区改造工程设计 | |||
| 合同价格 | 2388800.00元 | |||
| 项目地点 | 鼓楼区 | |||
| 开工时间 | 2021年04月09日 | |||
| 竣工时间 | 2021年12月20日 | |||
| 项目负责人 | 甘子国 | |||
| 招标单位名称 | 南京市鼓楼区人民政府华侨路街道办事处 | |||
| 奖 项 | 获奖名称 | 江苏省风景园林协会优秀风景园林设计二等奖 | ||
| 奖项颁发机构 | 江苏省风景园林协会 | |||
| 获奖时间 | 2022年10月06日 | |||
| 项目负责人 | 资审业绩 | 合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
| 评分业绩 | 合同名称 | 2022年鼓楼区宁海路等六个街道老旧小区改造工程设计 | ||
| 合同价格 | 1358000.00元 | |||
| 项目地点 | 江苏省南京市 | |||
| 开工时间 | 2022年07月25日 | |||
| 竣工时间 | 2022年12月09日 | |||
| 项目负责人 | 甘子国 | |||
| 招标单位名称 | 南京市鼓楼区人民政府宁海路街道办事处 | |||
| 奖 项 | 获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
| 序号 | 单位名称 | 评分因素 | 最终总得分 | |||
| 设计方案评审 | 资信业绩部分评审 | 其他因素评审 | 投标报价评审 | |||
| 1 | 江苏省建筑园林设计院有限公司 | 44.17 | 37.00 | 2.00 | 9.45 | 92.62 |
| 2 | 江苏省建筑设计研究院股份有限公司 | 41.03 | 38.00 | 0.00 | 9.91 | 88.94 |
| 3 | 南京回归建筑环境设计研究院有限公司 | 41.67 | 31.00 | 1.00 | 7.80 | 81.47 |
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况
| 单位名称 | 评分因素 | 权重 | 评委打分 | ||||
| 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |||
| 江苏省建筑设计研究院股份有限公司 | 总体设计思路 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.50 |
| 投标人对项目的理解 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.50 | |
| 方案设计 | 4.0 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.60 | |
| 项目认知 | 4.0 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.60 | |
| 设计效果 | 4.0 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.60 | 3.20 | |
| 老旧小区建筑设计方案 | 4.0 | 3.20 | 3.20 | 2.80 | 3.20 | 3.20 | |
| 消防设计方案 | 4.0 | 2.80 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
| 进度计划 | 5.0 | 4.50 | 3.50 | 4.00 | 4.50 | 4.00 | |
| 后续服务 | 5.0 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.50 | 4.50 | |
| 成本控制 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.50 | 4.50 | |
| 设计质量保证措施 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | |
| 江苏省建筑园林设计院有限公司 | 总体设计思路 | 5.0 | 5.00 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 |
| 投标人对项目的理解 | 5.0 | 4.00 | 3.50 | 3.50 | 3.50 | 4.00 | |
| 方案设计 | 4.0 | 3.60 | 3.60 | 2.80 | 3.60 | 3.60 | |
| 项目认知 | 4.0 | 4.00 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | |
| 设计效果 | 4.0 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | |
| 老旧小区建筑设计方案 | 4.0 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | |
| 消防设计方案 | 4.0 | 4.00 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | |
| 进度计划 | 5.0 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | |
| 后续服务 | 5.0 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | |
| 成本控制 | 5.0 | 5.00 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | |
| 设计质量保证措施 | 5.0 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | |
| 南京回归建筑环境设计研究院有限公司 | 总体设计思路 | 5.0 | 4.50 | 4.00 | 4.50 | 4.50 | 4.00 |
| 投标人对项目的理解 | 5.0 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | |
| 方案设计 | 4.0 | 3.20 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.20 | |
| 项目认知 | 4.0 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.20 | |
| 设计效果 | 4.0 | 3.60 | 3.20 | 3.20 | 3.60 | 3.20 | |
| 老旧小区建筑设计方案 | 4.0 | 3.60 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
| 消防设计方案 | 4.0 | 3.60 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
| 进度计划 | 5.0 | 4.50 | 3.50 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 后续服务 | 5.0 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.50 | |
| 成本控制 | 5.0 | 3.50 | 3.50 | 3.50 | 4.00 | 4.50 | |
| 设计质量保证措施 | 5.0 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
7、拟定中标人：
江苏省建筑园林设计院有限公司8、公示起止时间:
本评标结果公示期自 公示发布之日起，至结束之日止，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。
招标人： 南京建邺新城房产经营集团有限公司
联系电话：18851818847
招标代理： 南京建淳造价师事务所有限公司
联系电话： 18205278243
行政监管部门：南京市建邺区建设局
行政监管部门联系电话：025-86466189
