| | 山东城发烟台城市公司鲁商三滩1号A地块商业区保租房户内精装工程二标段定标候选人公示 |
一、招标项目名称：山东城发烟台城市公司鲁商三滩1号A地块商业区保租房户内精装工程
二、招标项目编号：E3700000002001529002
三、招标公告发出日期：2026年2月11日
四、开标日期：2026年3月17日
五、开评标地点：山东省济南市历下区山大路226号山东省公共资源交易中心
六、招标方式：公开招标
七、本项目采用“评定分离”定标办法（集体议事法）确定中标人
八、定标候选人名单
按统一社会信用代码后4 位（除校验码外）大小进行排位，不排序
| 投标人 名称 | 资质等级 | 项目经理 | 投标总价（元） | 质量 | 工期（日历天） |
| 烟台金桥建筑开发有限公司 | 建筑装修装饰工程专业承包二级 | 曲怀远 一级建造师注册证书：鲁 1372012201400816 | 9709561.75 | 达到合格标准 | 56 |
| 烟台飞龙集团有限公司 | 建筑装修装饰工程专业承包一级 | 钟晓东 一级建造师注册证书：鲁1372023202401144 | 10073472.49 | 合格 | 60 |
| 山东省城乡发展集团装饰有限公司 | 建筑装修装饰工程专业承包一级 | 孙华磊 一级建造师注册证书：鲁 1372012201301505 | 9868713.95 | 按照国家颁发 的《建筑工程 施工质量验收统一标准》及现行相应国家有关标准和相关专业质量验收规范验收，达到合格标准。 | 60 |
九、业绩情况
| 定标候选人 | 工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 |
| 烟台金桥建筑开发有限公司 | 鸣海天悦府住宅区、办公区精装修工程 | 烟台天原房地产投资有限公司 | 2024.6.26 |
| 金元矿业高新区园区办公楼、厂房精装修工程 | 烟台金元矿业机械有限公司 | 2023.4.05 | |
| 园区办公楼、1#-3#厂房装修工程 | 烟台晟宝塑料制品有限公司 | 2024.6.2 | |
| 烟台飞龙集团有限公司 | 烟台市烟台山医院北院区标准层病房改造 | 烟台市烟台山医院 | 2024.8.20 |
| 烟台毓璜顶医院老年照护康复医学中心工程北区室内精装 | 烟建集团有限公司第十建筑安装分公司 | 2024.5.11 | |
| 烟台融通新时代酒店有限责任公司毓璜顶宾馆分公司综合改建项目 | 烟台融通新时代酒店有限责任公司 | 2023.5.9 | |
| 山东省城乡发展集团装饰有限公司 | 宁阳县阿里云办公区装饰装修工程 | 泰安市绿景置业有限公司 | 2023.9.6 |
| 齐鲁律师事务所办公楼精装修项目施工合同 | 山东齐鲁律师事务所 | 2023.5.10 | |
| 泰山文旅健身中心改造项目配套用房、商铺、动物园装饰及幕墙工程专业分包合同 | 泰安市恒盛建筑安装工程有限公司 | 2025.4.1 | |
| 山东七星绿色建筑产业园项目2#车间办公楼装修工程 | 山东七星绿色建筑科技有限公司 | 2024.6.25 |
十、评标情况：
评标委员会由经济、技术专家和招标人代表共7人组成，开标时间为2026年3月17日9:00，开标地点：山东省济南市历下区山大路226号山东省公共资源交易中心405开标室。在山东省济南市历下区山大路226号山东省公共资源交易中心评标室完成评标，评标委员会严格按照招标文件的规定进行评审，开标及评标顺利且纪律严明。
十一、评标委员会成员评审结果：
评标委员会按照招标文件规定的方法，按照得分由高到低的原则向招标人择优推荐3名定标候选人。合格的定标候选人不标明排序，按其统一社会信用代码后4位（除校验码外）由大到小排位。
十二、否决投标情况汇总表：
| 投标单位名称 | 否决投标情况 | ||
| 山东大润建筑工程有限公司 | 响应性评审未通过审查 | ||
| 众汇成建设（东营）有限公司 | 响应性评审未通过审查 | ||
|
响应性评审未通过审查 |
十三、公示媒体：本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（山东省）/山东省公共资源交易中心门户网站、中国招标投标公共服务平台发布。
十四、公示期限：2026年3月20日—2026年3月23日
十五、提出异议的途径及方式
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条、第六十条等规定和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令，2004年6月21日颁布）的有关规定，投标人或其它利害关系人对该公示内容有异议的，应当在中（定）标候选人公示期间向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出书面答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。采用“评定分离” 模式的，异议投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在定标候选人公示期内向招标人提出，逾期将不予受理。
十六、招标监督部门
监督单位：山东省商业集团有限公司招标中心
联系电话：0531-66697117
十七、联系方式
招标人：烟台鲁商地产有限公司
地址：烟台市莱山区金滩东路以南、双河东路以北、金滩南路以东、观海路以西
联系人：徐嘉成
电话：18300525380
招标代理：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司
地址：山东省济南市历下区经十路9777号
联系人：王建
电话：18563789801
