500001202603180250801的澄清修改文件

联发嘉和府项目二期二标段电梯供货及安装工程

答疑及补遗通知书

各潜在投标单位：

一、本项目的答疑发布如下：

1、问：招标文件第三章评分办法P38投标人所投电梯的噪音指标：轿内运行噪声≤50db、开关门噪声≤50db、无机房电梯顶层顶层厅外噪音≤50db。满足一项得0.5分，全部满足该项的得1.5分。注：提供型式试验报告（或委托试验报告）复印件并加盖投标人公章。

质疑：噪音指标要求过于严苛，超出常规合理需求国家及行业标准对电梯噪音已有明确且成熟的限值要求，本项目将三项噪音指标统一限定为≤50dB，显著高于常规公共建筑及住宅项目的合理技术需求，属于过高、过严的非必要技术指标，不具备普遍适用性，构成对潜在投标人的不合理限制。该评分方式仅对能同时满足三项严苛指标的少数品牌有利，而多数符合国家标准、行业主流技术水平的合格产品无法获得满分，变相限定为特定品牌或少数厂家，违反《招标投标法实施条例》关于不得以不合理的条件对投标人实行差别待遇或者歧视待遇的规定。请招标人修改此条款！

 答：按招标文件执行。本项目对电梯运行质量、舒适度方面要求较高，相关条款为结合本项目具体特点及实际需要进行的合理合规设置，且经市场调研具备充分竞争性。

 2、问：供货要求：所有电梯的设计、制造及调试均应符合中华人民共和国国家标准 GB/T 7025.1-2008、GB/T 7025.2-2008 、GB/T 7025.3-1997、GB7588-2003 等相关现行标准的 全部要求。

疑问：GB7588-2003 已废止，目前执行的为企业标准+新检规。请确认是否按企业标准+新检规执行

答：此条已做调整，具体详见补遗通知。

3、问：2、装饰要求：门套-1层,1层蚀刻古铜做旧不锈钢[无1.1]，其他层镀色发纹不锈钢

疑问：由于小门套由于尺寸不够，无法蚀刻，因此-1及1小门套能否为与厅门配套的同色系不锈钢

答：按招标文件执行。后续根据甲方最终选定样品为准。

4、问：无障碍功能残疾人操纵箱：提供不低于 3 款供选，一体式操纵盘，位置在右前置。贯通门为2个操纵盘，位置在右前置，左后置。操纵盘镀色发纹不锈钢

疑问：贯通已经配了两个操纵箱，建议贯通无障碍电梯配1个残疾人操纵面板即可

答：按招标文件执行。

5、问：招标文件第三章评分办法P37投标人拟采用的电梯设备制造商的特种设备制造许可参数的最高速度Ｖ评定：V≥10.0M/S，得1.5分；10.0M/S＞V≥6.0M/S，得1分；6.0M/S＞V≥2.5M/S，得0.5分，其余不得分。

注：提供电梯制造商特种设备制造许可证、特种设备安装改造维修许可证（或特种设备生产许可证）均须在有效期内，投标人须提供相关证明文件复印件加盖投标人公章。

根据查询各品牌制造速度，没有大于等于的描述，全都是小于等于，请招标人明确是否含等于10m/s均为满足要求？

答：等于10m/s得1.5分。

6、问：招标文件第三章评分办法中，很多条款都是提供型式试验报告（或委托试验报告）复印件并加盖投标人公章，并未说明是提供部件报告还是整机报告，请招标人明确？

答：型式试验报告（或委托试验报告）可为提供整机报告或部件报告。

7、问：招标文件第五章供货要求中，（三）项目具体内容及技术要求（“*”条款在资格审查中提供型式试验报告（或委托试验报告）复印件并加盖投标人公章)*驱动方式 *驱动方式：曳引驱动

*整体结构型式： 卧式、无减速装置、有机房驱动轮悬臂支撑（无机房驱动轮两端支撑）、输出轴2点支撑。

现在整体结构形式大多都是永磁同步无齿轮曳引机，整机报告上描述不一致，此条款要求太严苛，建议招标人修改此条款！

答：此条已做调整，具体详见补遗通知。

8、问：招标文件第三章  评标办法（综合评估法）商务部分评分标准“7、投标型号电梯轿厢悬吊方式为顶吊式的，得2分；投标型号电梯轿厢悬吊方式为底托式的，得1分。本项最多得2分。”本项目存在有机房电梯和无机房电梯两种类型，如两种类型电梯轿厢悬吊方式分别为不同的两种悬吊方式（顶吊式和底托式），这种情况如何记分？

答：按底托式计分，即得1分。

9、问：重庆市****融资担保公司

一，核心资格问题(官方定性+市场拒收)

1。监管评级：连续两年E级(最低级).2022,2023年度****融资担保监管评级均为E级(官方文件)。官方定义：治理/内控严重问题，重大风险隐患，长期无新业务，无法正常经营，需严厉监管市场后果：****项目普遍拒收其投标/履约保函，已出现见索即付违约记录

2。业务范围：跨区经营违规。定位为****政策性担保公司，仅限****内业务。跨区(如重庆主城，区县)开展担保/保函属违规经营

3。经营与风险：高风险，无履约能力。注册资本****亿元(实缴)，但长期无新增融资担保业务各1。自身风险****条：股权冻结，出质，多起诉讼

(****件)。参保仅****人，团队规模极小，履约能力极差

二，资质结论(资格严重不合格)

有融资担保牌照(形式合规监管评级E级，跨区违规，风险极高，保函不被认可。结论：不具备工程投标/履约担保资格，使用其保函将导致投标无效，中标被取消

答：此条质疑与本项目无关。

二、本项目的补遗发布如下：

1、已发布的招标文件中“GB7588-2003”调整为：“GB/T7588-2020”。

2、已发布的招标文件中

调整为：

3、本工程的投标总价最高限价为4381000.15元（大写：肆佰叁拾捌万壹仟元壹角伍分 ）。

备注：已发出的招标文件与本通知书有冲突的地方，以本通知书为准。本通知书作为招标文件的组成部分。

招标人：重庆联欣发房地产开发有限公司

招标代理机构：重庆云远项目管理有限公司

2026年 3月25日