投资项目统一代码：2502-520502-04-01-884937
1．招标条件
本招标项目德溪·周家湾安置房建设项目已由毕节市七星关区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以毕节市七星关区发展和改革局关于德溪·周家湾安置房建设项目初步设计的批复七星发改审批【2024】11号（批文名称、文号)批准建设，招标人为毕节市德溪建设开发投资有限公司，建设资金来自申请上级专项资金（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的实施阶段全过程造价控制咨询服务进行公开招标。
2.项目概况及招标范围
2.1建设地点：贵州毕节市德溪新区周家湾
2.2建设内容及规模：本项目位于贵州毕节市德溪新区周家湾，由10栋高层住宅、1栋9班幼儿园，相关配套的公建、车库、设备用房等组成。总建筑面积:125709.56m2，其中地上建筑面:93269.42m2，地下建筑面积32440.14 m2。
2.3 项目估算总投资：63187.5万元(其中建安工程费约35315.89万元)；本次招标合同估算价约为143.00万元。
2.4 标段划分：本项目共1个标段；
2.5 服务期限：从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、出具完整结果报告，移交全部审计档案资料至招标人为止。
2.6 招标范围：本项目实施阶段全过程的造价控制服务、工程竣工结算审核以及其他与工程造价有关的业务。主要工作内容包括但不限于：
1）、制定造价控制实施细则，确定控制目标；
2)、对额外工程的审计。通过额外工程（工程变更）预算的审计，对工程预算做到控制和节约；
3)、审核设计变更、现场签证、施工索赔的造价内容；
4)、审核设备、材料等造价信息、增加工程量、设备询价；
5）、进场材料及时复核材料单价；
6）、隐蔽工程必须跟审人员到场签字确认；
7）、提供跟踪审计进场交底报告；
8）、提供跟踪审计月报（15天出具一次，一月两次）；
9)、提供施工进度款的支付审核意见；
10)、审核分阶段完工的分部工程结算；审核竣工验收后的工程结算；
11)、提供与控制造价相关的其他咨询服务；
12）、根据国家有关规定、合同约定、竣工资料等,对工程量、材料设备价格、计价过程进行全面的复查及核对,出具审核意见；
13)、造价咨询单位须在规定的时限内完成项目工程造价咨询工作，及时提交各种相关报告；
14)、在规定的时限内完成竣工结算审核工作，出具相应的审核报告；
15)、完成委托人委托的其他涉本建设项目审计（含工程进度款支付审核和竣工结算）。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。投标人具有从事全过程造价咨询业务的相应设备，所派驻审计人员具有相应的全过程造价咨询资格。
3.2投标人拟派项目负责人系已在投标单位注册，并具备一级注册造价工程师执业资格，注册专业为土木建筑工程。
3.3本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
3.4本次招标采用资格后审，电子招标方式。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年6月9日00:00至2026年6月30日09:30，登陆：全国公共资源交易平台(贵州省·毕节市)网址 https://ggzy.bijie.gov.cn/全国公共资源交易平台（贵州省. 毕节市）毕节市公共资源交易公共服务平台 (电子招标投标交易平台)，通过数字证书免费下载招标文件(含招标文件澄清、修改内容等)。
4.2招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月30日09时30分，投标人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（贵州省?毕节市）毕节市公共资源交易公共服务平台（网址：https://ggzy.bijie.gov.cn/）递交电子投标文件，并于当日10时30分前解密投标文件。
5.2 本项目为电子招标远程（线上）开标项目，投标人须在递交投标文件截止时间前完整的将加密电子投标文件(注：此处对应毕节市公共资源交易中心编标工具生成的文件格式)上传到全国公共资源交易平台（贵州省?毕节市）毕节市公共资源交易公共服务平台（网址：https://ggzy.bijie.gov.cn/)，投标截止时间前未完成投标文件传输或撤回的，视为未递交投标文件。投标截止时间后，毕节市公共资源交易平台不再接收投标文件。远程（线上）开标需使用数字证书（必须是生成投标文件时使用的数字证书）进行远程解密。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 贵州省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（贵州省?毕节市）毕节市公共资源交易公共服务平台 、毕节市开源建设投资（集团）有限公司（网址： https://www.bjkyjt.cn ）网上发布。
7.交易场所
本次招标的交易场所名称：毕节市公共资源交易中心
地 址：毕节市七星关区百里杜鹃路附近（毕节市政府行政中心旁官邸至中国移动 营业厅百里杜鹃路店之间）
电 话：0857-8314242
8.行政监督部门
本次招标的行政监督部门名称：毕节市七星关区住房和城乡建设局
地址：七星关区百里杜鹃大道双狮路 11号
电话：0857-8282506
9.其他注意事项
9.1投标保证金缴纳方式：银行转账、银行保函、保证保险、合法担保机构出具的担保、投标保证金承诺函。
9.2 投标保证金以银行转账方式缴纳的：
缴纳信息如下账户名称：毕节市公共资源交易中心
账号：17710121050000969
开户银行：贵阳银行股份有限公司毕节分行。
9.2.1 缴纳费用之前请确保缴费账户已在交易系统注册登记且生效，所注册的账户信息准确无误（账户类别、账户名称、账号、基本账户开户许可证号、开户银行名称及开户支行号)，如果没有注册账户信息，请登陆贵州省公共资源交易一张网（网上交易大厅）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/tradinghall)系统-会员-会员信息变更-银行账户 增加需要缴费的银行账户信息，基本账户有地区码的，填写账号时需加上地区码（但不加-）然后提交审核并审核通过。缴纳费用时请在银行汇款单备注、附言、用途、说明、附加信息、摘要等处填写投标随机码（只填写随机码且字体清晰,有其他汉字或符号等内容作为无效费用），否则将影响缴纳的费用到账，责任由投标人自行承担。
9.2.2 投标保证金必须从投标人基本账户按招标文件要求的金额一次性转入，且确保在投标文件递交截止时间前到账并检查绑定成功，否则，责任由投标人自行承担。
9.2.3 转账方式支持网上银行（工商银行除外）及柜台转账两种方式， 不支持超级网银（手机银行）及第三方平台支付。
9.3 投标保证金以保函或担保等方式缴纳的，须符合以下规定：
9.3.1 投标人通过贵州省公共资源交易综合金融服务平台在线办理的电子保函：包含银行保函、保证保险、担保保函等（注：其内容应载有招标人名称、投标单位名称、项目名称、标段名称、 保证金金额、有效期，且其有效期应不小于投标有效期），可直接在交易系统中确认，并下载电子保函截图按招标文件规定放入投标文件中，不再验证真伪。
9.3.2 对贵州省公共资源交易综合金融服务平台以外办理的投标保函（含纸质保函），原件的扫描件按招标文件规定放入投标文件中，原件应在开标当日 9 时 30 分至 10 时 30 分之间提交给招标人，招标人在开标当日10时30分前通过官网查询对其进行真伪验证，未通过验证的，视为未按规定交纳投标保证金。
9.4 在信用中国和全国公共资源交易平台网站上均无信用联合惩戒和行政处罚记录的投标人，可以提交投标保证金承诺函，投标保证金承诺函与投标保证金和金融保函（证）具有同等的效力。投标人信用记录由市公共资源交易中心在交易系统中直接查询，分别在投标人确认投标、下载招标文件，上传投标文件等环节自动甄别， 甄别未通过验证的，视为未按规定交纳投标保证金。
9.5 在投标截止时间前未在贵州省公共资源交易一张网（网上交易大厅）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/tradinghall)业务系统内完成上传投标文件和签到手续的，招标人不予受理；开标过程中,未能按要求在规定时间内完成网上解密投标文件的投标人，视为自动放弃本次投标资格。
9.6 投标人应随时关注贵州省招标投标公共服务平台和贵州省公共资源交易一张网（网上交易大厅） （https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/tradinghall)发出的文件澄清与更正通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。
9.7 在贵州省公共资源交易一张网（网上交易大厅） （https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/tradinghall)进行的工程建设招投标活动相关事宜应采用电子交易方式进行，潜在投标人凭办理的数字证书登录该系统参与招投标活动。投标文件的制作、上传、签到、解密应当符合网上交易系统要求，否则可能导致投标被拒绝。如有不明请及时详询网上投标技术支持方。联系电话： 信源公司刘工（0857-8317294）。
9.8 如有不明请及时详询技术支持方。
联系方式如下：
（1）电子投标文件制作、上传技术支持：信源公司（0857-8317294）；
（2）办理电子密钥（CA）联系人及联系电话联系人：CA办理窗口；
联系电话（传真）：贵州CA：0857-8319852（贵州CA应急联系人15680500516），华测CA：08578316572。
（3）办理“标信通”APP联系人及联系电话联系人：标信智链（杭州）科技发展有限公司
服务热线：400-658-7878应急联系电话:187850663869.
10.联系方式
招标人：毕节市德溪建设开发投资有限公司
地 址：贵州省毕节市七星关区德溪街道百里杜鹃大道杜鹃小区A7栋4楼
联系人：马迪铠
联系电话：0857-8345991
代理机构：贵州鼎源汇城项目管理有限公司
地 址：毕节市七星关区碧阳街道七星美域颐8栋3楼
联系人：谭倩（项目负责人）、张駸、廖文友
电 话：13208572931
