招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 360125032026028
| 招标条件及工程基本情况 | |||||
| 招标人 | 南昌鼎投建筑工程有限公司 | ||||
| 工程名称 | 鼎投建筑南昌高新区高品质商业仓储综合体项目（设计、采购、施工）EPC总承包 | ||||
| 工程地点 | 南昌市高新区京东大道以东、火炬五路以北（CD301-D07-1地块）； | ||||
| 项目审批、核准或备案机关 | 南昌高新技术产业开发区管理委员会 | ||||
| 立项批文号 | 鼎投建筑南昌高新区高品质商业仓储综合体项目（设计、采购、施工）EPC总承包 : 2605-360100-04-01-636506 | ||||
| 项目编码 | 2605-360100-04-01-636506 | ||||
| 建筑规模 | 建筑面积:82200.00平方米,地下面积:0.00平方米 层数:3层,高度:0.00米 长度:0.00米,跨度:0.00米 路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米 断面面积:0.00平方米,其他:0 | ||||
| 项目总投资 | 50171万元 | 本工程投资 | 265080000.00元 | ||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资金已落实 | 30.18% | ||
| 工程类别 | 房屋建筑工程-民用 | ||||
| 招标范围 | |||||
| 招标范围 | 设计范围：施工图设计至项目竣工验收备案的全过程服务。用地红线内所有建筑物、构筑物、市政配套设施及园林景观绿化等，具体工作内容包括但不限于：施工图设计、三星绿色建筑全过程咨询、基坑支护、建筑、结构（含挡土墙）、给排水、电气、暖通、消防、综合管网、人防、外立面装饰、幕墙专项设计、钢结构设计、供电工程（包括市政供电接电点至专变配电房以及市政接电点至用户电表之间所包含的所有工作内容）设计、膜结构设计（若有）、海绵城市、园林景观施工图（包括建设范围内园林景观、室外照明、道路等）、精装修施工图、围墙施工图、总图及相关管网设计、建筑智能化系统、停车场地坪、高层抗震超限设计（若有）、防辐射工程设计（若有）、建筑结构安全验算、现场配合服务、材料选样、BIM设计、二次机电设计等以及施工至竣工阶段全过程设计技术服务，其他以建设方书面指令要求的与设计相关工作。 施工总承包范围：包含建筑、结构、水电、暖通、消防、人防、室外管网、园林景观、精装修、电梯、围墙、泛光照明、绿建节能、智能化、供电工程（包括市政供电接电点至专变配电房以及市政接电点至用户电表之间所包含的所有工作内容）等施工图设计范围内所有工程的建设实施及材料设备采购，本项目建设相关的其他项目【室外给水及户表工程、燃气工程、三网合一及室内信号分布系统工程、有线电视工程、交通设施工程（交通划线、交通标识等）】,且包含工程竣工验收，专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、交警、人防、绿化、通水、通电、通气、通邮、海绵等职能部门的所有专项验收），工程移交、道路工程竣工验收，结算审计送审，竣工图制作，竣工资料城建归档，工程备案，质保期的保修服务等。 | ||||
| 投标（申请）人应具备的资格条件 | |||||
| 资质类别和等级 | 具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 | ||||
| 业绩 | 详见类似工程业绩指标。 | ||||
| 项目负责人 | 具备[注册一级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书 | ||||
| 项目技术负责人 | 施工技术负责人（联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派）：须具备工程类高级工程师或以上职称； | ||||
| 施工现场管理人员 | 项目总负责人【联合体投标的，指联合体成员中牵头单位拟派，可由施工负责人（施工项目经理）担任】 设计负责人（联合体投标的，指联合体成员中设计单位拟派） 施工负责人（施工项目经理）（联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派） 施工技术负责人（联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派） 关键岗位人员（联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派） | ||||
| 是否联合体投标 | 是 | 采用联合体投标，应满足以下要求 | 本项目接受联合体投标，联合体投标的须提供联合体协议书，联合体单位成员不超过2家（最多允许一家承揽设计工作的设计单位和一家承揽施工工作的施工单位联合），联合体牵头单位必须为承揽施工工作的施工单位。 | ||
| 类似工程业绩指标(名称及数值) | 投标人（联合体投标的，指联合体成员中的牵头单位）在投标截止时间之前60个月内（含开标当月，以工程竣工验收备案表（或工程竣工验收备案意见书）备案时间为准）至少完成过1个单个合同建筑面积54000平方米及以上的房屋建筑工程施工项目（含EPC项目）。 投标人（联合体投标的，指联合体成员中设计单位）在投标截止时间之前60个月内（含开标当月，时间以施工图设计审查合格书或施工图设计审查报告时间为准）至少承接过1个单个合同的建筑面积54000平方米及以上房屋建筑工程设计项目（含EPC项目）。 | ||||
| 其他要求 | 本项目采取设计、采购、施工总承包（EPC）方式，投标单位须满足以下资格条件： 1.投标人（联合体投标的，指联合体成员中所有成员单位）须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位并具备有效的企业法人营业执照。 2.施工资质：投标人（联合体投标的，指联合体成员中所有施工单位）须具备有效期内的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书、建筑施工企业安全生产许可证。 3.设计资质：投标人（如为联合体投标的，指联合体成员中设计单位）须具备有效期内的建设行政主管部门颁发的下列资质①或②或③： ①建筑行业（建筑工程）设计甲级资质； ②建筑行业设计甲级资质； ③工程设计综合资质。 4.进赣备案要求 4.1外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求，实施信息告知承诺制且企业及拟派本项目设计人员均应在江西住建云平台网上登记。设计企业开标时必须提供在江西住建云平台登记的备案截图。 4.2外埠来赣施工单位进赣根据省住建厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字〔2021〕4号)规定在江西住建云(http://zjyjxjst.gov.cn/)企业服务平台上办理企业信息登记；投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）拟派本项目的项目总负责人、施工负责人、施工技术负责人及其他施工现场管理人员（施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员、专职安全管理人员）均须在“江西住建云”实名制信息登记。 5.投标人业绩 5.1投标人（联合体投标的，指联合体成员中的牵头单位）在投标截止时间之前60个月内（含开标当月，以工程竣工验收备案表（或工程竣工验收备案意见书）备案时间为准）至少完成过1个单个合同建筑面积54000平方米及以上的房屋建筑工程施工项目（含EPC项目）。 5.2投标人（联合体投标的，指联合体成员中设计单位）在投标截止时间之前60个月内（含开标当月，时间以施工图设计审查合格书或施工图设计审查报告时间为准）至少承接过1个单个合同的建筑面积54000平方米及以上房屋建筑工程设计项目（含EPC项目）。 6.人员要求 6.1项目总负责人【联合体投标的，指联合体成员中牵头单位拟派，可由施工负责人（施工项目经理）担任】：须具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建造师注册证书（专业：建筑工程，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致）及经年检合格有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格（B类）证书； 6.2设计负责人（联合体投标的，指联合体成员中设计单位拟派）：须具备合格有效的国家一级注册建筑师； 6.3施工负责人（施工项目经理）（联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派）：须具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建造师注册证书（专业：建筑工程，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致）及经年检合格有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格（B类）证书； 6.4施工技术负责人（联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派）：须具备工程类高级工程师或以上职称； 6.5关键岗位人员（联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派）：拟派本工程的施工员、材料员、质量员、标准员、机械员、劳务员、资料员须具有有效的岗位证书或职业培训合格证书，专职安全生产管理人员须具备建设行政主管部门核发的经年检合格有效的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）（若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级）建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行）。 6.6提供上述所有人员在本企业缴纳社会保障资金的凭证或当地社会保障局出具的缴纳明细，时限为开标前6个月内任意连续3个月（不含开标当月）的社保证明，因工作单位变更不足3个月的，以证书中的变更时间为准。 7.本项目接受联合体投标，联合体投标的须提供联合体协议书，联合体单位成员不超过2家（最多允许一家承揽设计工作的设计单位和一家承揽施工工作的施工单位联合），联合体牵头单位必须为承揽施工工作的施工单位。 8.根据《关于进一步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问题的通知》（洪建发【2020】126号）精神提供不参与串通投标承诺书（如为联合体投标，联合体成员单位均须提供）。 9.本项目采用“不见面开标”系统开标，委托代理人不需要到开标现场参与本项目的开标活动（应在开标截止时间前一小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到），也无需递交资格审查材料的原件，由投标单位自行将参与本项目资格审查材料原件（含授权委托书）的扫描件全部放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。10. 其他要求：由于系统有字数限制，其他内容详见招标文件。 | ||||
| 招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间 | |||||
| 获取招标文件时间 | 2026年06月30日 | 获取方式 | 投标人自行从江西省公共资源数智交易平台-交易系统（网址：https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder）下载相关文件。 注：各投标人请及时关注网上发布的补充与修改的通知。 | ||
| 获取资审文件时间 | 获取方式 | ||||
| 提交投标文件截止时间 | 2026年07月30日 | 提交方式 | 网上递交，江西省公共资源数智交易平台-交易系统（网址：https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder），开标地点为江西省公共资源交易平台。 | ||
| 提交资审文件截止时间 | 提交方式 | ||||
| 开标时间 | 2026年07月30日 09时30分 | 开标地点 | 江西省公共资源数智交易平台 | ||
| 资审时间 | 资审地点 | ||||
| 招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式 | |||||
| 招标人联系人及电话 | 联系人：刘克娜 电话：13870630066 | ||||
| 招标代理机构名称，项目负责人及电话 | 代理名称：江西中汇工程技术监理咨询有限公司 联系人：周辉 电话：0791-83780106 | ||||
| 公共资源交易中心及联系方式 | 交易中心：江西南昌公共资源交易中心 联系方式：0791-83987361 | ||||
| 监管部门名称及联系方式 | 监管部门：南昌高新技术产业开发区工程建设招标投标办公室 联系方式：88161487 | ||||
| 招标代理机构：（单位章） 法定代表人： 2026年06月29日 | 招标人：（单位章） 法定代表人： 2026年06月29日 | ||||
