| 标段编号： | GC530300202600363001001 |
| 标段名称: | 曲靖市两中心保障性租赁住房项目宿舍型住宅精装修设计施工EPC |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-08-11 17:30 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-08-25 09:00 |
| 开标地点： | 市本级5号开标厅 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 4493.81 万元 |
| 本次招标内容： | 2.4.1工程设计：包括但不限于室内装修方案设计、室内装修施工图设计，并需要配合精装设计审查及消防报审等相关工作，及竣工验收、移交完成。
2.4.2工程施工：
曲靖市两中心保障性租赁住房项宿舍型保租房5栋（分别为1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、7#楼）精装修工程及家具家电采购安装，具体详见附件精装修交付标准及家具家电采购清单，装修范围为客厅、餐厅、卧室、厨卫、阳台、过道等所有室内空间，公共区域：入户大厅、电梯厅、公寓走道公共精装修区域。精装修面积共24817.67㎡，金额暂估4493.81万元（含设计费）。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 曲靖市经开区宁州路以东，胜峰路以南，师院西路以西，玮二路北侧。 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 3.7本次招标接受联合体投标，联合体牵头人须为施工单位，并符合以下要求：
（1）联合体各方之间均应订立联合体投标协议，约定联合体各方承担的工作，与招标人之间的往来信函等均通过牵头人办理；联合体投标协议连同投标文件一并提交给招标人；
（2）联合体投标人资质以协议书中规定的工作内容确定资质,订立联合体投标协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投标。 |
| 资质要求： | 3.2.1施工资质：（1）建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质（2）具备有效的安全生产许可证（提供证书扫描件）
3.2.2设计资质：具备以下设计资质三选一①建设行政主管部门核发的工程设计综合类资质甲级；②建筑行业(建筑工程)设计甲级资质；③建筑装饰工程设计专项甲级资质；（提供证书扫描件） |
| 项目负责人资格： | （1）项目总负责人资格：①要求应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师或者注册监理工程师等，且必须在投标人单位注册（提供注册证书）；②项目总负责人可由设计负责人或施工项目经理兼任；③提供2025年6月至今任意连续三个月的社保证明材料扫描件。
（2）设计负责人：①设计负责人须具备一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格，且必须在投标人单位注册（提供注册证书）；②提供2025年6月至今任意三个月的社保证明材料扫描件；
（3）施工项目经理：①具备建设行政主管部门核发的一级注册建造师资格（建筑工程专业），且必须在投标人单位注册（提供注册证书）；②提供有效的B类安全生产考核合格证书；③提供2025年6月至今任意三个月的社保证明材料扫描件；④不得为其他在建项目的施工项目负责人或工程总承包项目经理（提供无在建项目承诺书）。
（4）施工技术负责人：①须具备高级工程师职称（建筑工程相关专业）（提供职称证书）；②提供2025年6月至今任意三个月的社保证明材料扫描件。
注：设计负责人、施工项目经理、施工技术负责人不得为同一人兼任，须为不同的人任职。 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 3.3 财务要求：具有良好财务状况，提供：2023年至2025年任意2年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表）；成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表）；成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表）；(以联合体投标的，联合体牵头方提供）。注：2023年至今审计报告需在注册会计师行业统一监管平台（网址http://acc.mof.gov.cn，以下简称统一监管平台）申请赋码，否则视为无效证明材料。
3.4信誉要求：①当前未被建设行政主管部门取消投标资格（投标人提供承诺书）； ②未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人（提供截图）③投标人配备的施工现场专业（管理）人员须为本单位人员（提供无挂证行为承诺书）。若存在挂证行为的，一经查实否决其投标或取消中标资格，并依法依规进行处罚（证书有关情况可通过全国建筑市场监管公共服务平台或全国工程质量安全监管信息平台或住房城乡建设行业从业人员培训管理信息系统/或各省市区行政主管部门官方网站查询）； ④根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动（提供承诺书）。3.6施工现场专业（管理）人员配备要求：应满足招标文件第二章投标人须知9.8款“施工现场专业（管理）人员配备表”要求。
3.7本次招标接受联合体投标，联合体牵头人须为施工单位，并符合以下要求：
（1）联合体各方之间均应订立联合体投标协议，约定联合体各方承担的工作，与招标人之间的往来信函等均通过牵头人办理；联合体投标协议连同投标文件一并提交给招标人；
（2）联合体投标人资质以协议书中规定的工作内容确定资质,订立联合体投标协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投标。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 20 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2026-08-25 09:00 |
