内江市市中区城市更新项目（二期）(项目名称)设计施工总承包 / 标段
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目 内江市市中区城市更新项目（二期） (项目名称)已由 内江市市中区行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2509-511002-04-01-242675】FGQB-0470号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 内江鑫居城市发展有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 内江鑫居城市发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 内江市市中区行政审批局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2509-511002-04-01-242675】FGQB-0470号 ）的招标组织形式为 委托招标（□自行招标 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 重庆大正建设工程经济技术有限公司 。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：内江市市中区城东街道片区。
2.2 建设规模：打造便民生活圈、社区基本公共服务设施约 2.6 万平；改造老年中心一处；老旧小区整治改造，包括建筑外立面改造、屋面防水改造、小区内部环境提升、消防管网改造、电力扩容、完善停车充电设施等。具体建设内容以最终审定的施工图为准。
2.3 项目投资：工程费投资约32432.56万元。
2.4 计划工期：总工期 1095 日历天(其中：设计周期 180日历天;施工工期 915 日历天)；
2.5 招标范围：①设计招标范围：本项目施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；②施工招标范围：本工程范围内所有工程的施工（含设备、材料等采购）、竣工验收及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部内容。
2.6 标段划分：设计施工总承包一个标段 。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： （1）投标人须具备独立法人资格；（2）施工资质：投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；设计资质：投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
□设计业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: / 。
施工业绩要求：近年（2023年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于3年）（已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 已完成单个合同金额不少于 2 亿元的建筑工程施工业绩（若为联合体投标，施工业绩由联合体协议中承担施工工作的单位提供） 。
□无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求： 须具有一级注册建造师证书，专业：建筑工程 □由设计负责人兼任由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 须具有一级注册建筑师证书 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 须具有一级注册建造师证书，专业：建筑工程 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议书约定的职责分工予以认定；（2）联合体投标，应由联合体牵头人获取招标文件和提交投标保证金，在制作数据电文形式投标文件时，投标人名称应填写联合体牵头人名称。如未按要求进行投标，导致投标文件无法读取，由投标人自行负责；（3）联合体成员（含联合体牵头人）家数不超过3家；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（5）联合体各方须签订联合体协议书，并明确具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质企业作为牵头人，代表联合体投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任 。
□3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 8 月 8 日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。全国公共资源交易平台（四川省· 内江 市（州））（网址： http://www.njsggzy.cn:180/ ）—“登录”—“ 内江市工程建设交易系统 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 9 月 2 日 09 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台（四川省·内江）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 行政监督部门
单位名称： 内江市市中区发展和改革局、内江市市中区住房和城乡建设局
联系电话： 0832-6100380、0832-2025215
8. 联系方式
招 标 人： 内江鑫居城市发展有限公司
地 址： 内江市市中区南环路西二巷9号
邮 编： 641000
联 系 人： 姜先生
电 话： 0832-2172807
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
□ 招标代理机构： /
招标代理机构： 重庆大正建设工程经济技术有限公司
地 址： 成都市金牛区蜀西路88号6号门7051-7060
邮 编： 610000
联 系 人： 唐先生
项目负责人： 唐坤
电 话： 028-86669985
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
2026年 8 月 7 日
注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
