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黔江区城东街道南海城片区老旧小区改造项目（二期）工程总承包

答疑及补遗文件

各潜在投标人：

现对“黔江区城东街道南海城片区老旧小区改造项目（二期）工程总承包”招标文件相关答疑及补遗文件发布如下：

一、答疑部分

问题1、现在胆子这么大吗？项目初设报告或者图纸都不发，现在严打腐败，我们如何做资料投标，代理怕是想把招标人坑进去

答疑：补充发布本项目前期资料实施方案、实施内容，具体详见本答疑补遗附件。

问题2、请招标人提供可研资料或者初设资料，不然怎么投标做资料，难道有猫腻吗，现在查这么严

答疑：补充发布本项目前期资料实施方案、实施内容，具体详见本答疑补遗附件。

问题3、请招标人提供初设图纸和初设方案，如不提供，我将投诉发改委和纪委，别回复说没有，我司打听到有相关资料的

答疑：补充发布本项目前期资料实施方案、实施内容，具体详见本答疑补遗附件。

问题4、有招标人当专家吗

答疑：本项目招标文件第二章投标人须知前附表6.1.1款已明确评标专家确定方式为在重庆市综合评标专家库中随机抽取5人，招标人代表0人。

问题5、现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗？

答疑：需要，且委托代理人需持身份证原件现场递交。

问题6、联合体牵头人负责全部设计、施工任务，联合体组成成员单位负责项目管理和技术支持，该分工是否满足该项目的要求？

答疑：不满足，联合体成员单位应承担具体的设计或施工等工程实体工作，其工作分工应与本单位具备的资质条件相对应，“项目管理和技术支持”属于总包方内部的职能管理范畴，不能作为联合体成员单位的独立分工内容。

问题7、联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。请问需要在共同投标协议职责分工中承诺就中标项目向招标人承担连带责任吗？

答疑：需要另行在共同投标协议职责分工中承诺就中标项目向招标人承担连带责任。

问题8、母子公司可以组成联合体参与本次投标吗？

答疑：本项目不接受母子公司组成的联合体参与投标。

问题9、投标文件格式（二）共同投标协议书，请问职责分工是否可填写为：设计单位负责本项目设计及相关工作。施工单位负责本项目施工及相关工作吗？

答疑：投标文件格式“共同投标协议”中的职责分工根据招标文件要求及投标人资质条件填写。

问题10、老旧小区室外环境改造施工业绩满足吗？

答疑：不满足。

问题11、我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中施工单位盖章由我公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗？

答疑：需要提供联合体协议。

问题12、投标文件格式中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，是填“/”或“无”还是可以不填(空白)，对此有无要求？

答疑：无要求。

问题13、老旧小区或者棚户区改造施工业绩符合吗？

答疑：符合。

问题14、我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，请问我公司业绩满足业绩要求吗？

答疑：不满足。

问题15、业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗？

答疑：是。

问题16、建筑机电设备施工业绩满足吗？

答疑：不满足。

问题17、财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗？

答疑：投标人除了提供会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表以外，还需提供财务报表附注。

问题18、可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗？

答疑：不可以。材料购买协议包含但不限于材料供应商报价单、加盖供应商公章、供应商联系方式；劳务协议包含但不限于附拟聘用人员劳动合同样本、薪资标准，或与劳务公司签订的合作协议及报价、联系方式加盖劳务公司公章；设备租赁协议包含但不限于设备租赁清单及租金、租期、出租方联系方式加盖出租方公章。

问题19、在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？

答疑：本项目拟派人员应为投标单位在职人员，不可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代养老保险证明。

问题20、任一分项报价低于警戒线，就要提供说明吗？

答疑：需要。建筑安装工程费和设计费任一项报价低于招标文件规定的对应异常低价警戒线的，投标人均应按招标文件要求提供报价合理性说明及必要的证明材料。

问题21、财务报告可以不提供财务报表附注吗？

答疑：不可以，投标人除了提供会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表以外，还需提供财务报表附注。

问题22、（问题与本项目招标无关）

答疑：提问与本项目招标无关，不予回复。

问题23、房屋建筑的续建施工业绩满足业绩要求吗？

答疑：不满足。

问题24、现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗？

答疑：需要，且委托代理人需持身份证原件现场递交。

问题25、招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后 5 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗？

答疑：投标人按招标文件要求提交纸质投标保函原件，但对是否在保函原件上加盖“正本”不做要求。

问题26、专业分包业绩满足业绩要求吗？

答疑：不满足。

问题27、财政部 国务院国资委 金融监管总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》中要求会计师事务所应当按照规定将其承办《中华人民共和国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗？

答疑：需要赋码，不需要提供深度查询截图。

问题28、建筑装修或者幕墙施工业绩满足业绩要求吗？

答疑：不满足。

问题29、招标文件第八章投标文件格式中（三）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？

答疑：已包含所有承诺，无需提供其他承诺（投标人自行承诺的除外）。

问题30、本项目是异地评标吗？

答疑：本项目是异地评标。

问题31、投标文件格式中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，是填“/”或“无”还是可以不填(空白)，对此有无要求？

答疑：无要求。

问题32、（问题与本项目招标无关）

答疑：提问与本项目招标无关，不予回复。

问题33、请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准？

答疑：投标文件制作系统与招标文件PDF不一致的地方，以加盖公章的PDF招标文件中的投标文件格式为准（投标文件制作软件中固定格式无法更改的除外）。

问题34、在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？

答疑：不可以。本项目拟派人员应为投标单位在职人员，不可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代养老保险证明。

问题35、投标函附录中，工期、分包、工程质量要求和缺陷责任期对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗？

答疑：可以。

问题36、联合体成员单位在联合体协议那里盖线下章还是CA的章

答疑：需要盖CA数字证书电子印章。

问题37、本项目委派业主专家吗？

答疑：本项目招标文件第二章投标人须知前附表6.1.1款已明确评标专家确定方式为在重庆市综合评标专家库中随机抽取5人，招标人代表0人。

二、补遗部分

1、补充发布本项目前期资料实施方案、实施内容，具体详见本答疑补遗附件。

2、本项目设置单项报价低价警戒线，其中暂定建筑安装工程费报价异常低价警戒线为11900000元，暂定设计费报价异常低价警戒线为197540元，暂定建筑安装工程费和暂定设计费任一项报价低于招标文件规定的对应异常低价警戒线的，投标人均应按招标文件要求提供报价合理性说明及必要的证明材料，投标人未提供报价合理性说明或者提供的说明不能证明其报价合理性的，由评标委员会作否决投标处理。

注：招标文件与本答疑及补遗文件不一致的，以本答疑及补遗文件为准。请各潜在投标人自行在重庆市公共资源交易网（黔江区）上查看，无论各潜在投标人是否查看本答疑及补遗文件，招标人及招标代理机构均视各潜在投标人已知晓并理解本答疑及补遗文件的所有内容，由此造成的一切后果，由各潜在投标人自行承担。

招标人：重庆市枳丹石城市建设开发有限公司

                          招标代理机构：重庆璟浩工程咨询有限公司

                       2026年8月13日