一、项目号：CQS26C02475 采购执行编号：ZC-CS-26001584S 采购方式：竞争性磋商
二、项目名称：重庆市红十字会物业管理服务
三、中标（成交）信息：
包号：1
供应商名称：重庆源海物业管理有限公司
供应商地址：重庆市南岸区南坪街道南滨路22号2栋18-3号
中标（成交）金额： 1,000,000.00元
四、主要标的信息
包号：1
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|
| 重庆市红十字会物业管理服务 | 本项目为办公区域综合物业服务，包含基础物业、前台接待、会务保障、信报收发、能耗管理、保洁消杀、垃圾分类、安保秩序、应急管理、房屋及设施设备日常维保、重大活动后勤保障，以及采购人交办的其他后勤辅助服务。按要求配置项目经理、客服、会务、维修、保洁、安保等岗位人员，配备对应作业设备工具。 | 供应商须建立人员管理、保密思政、档案管理、应急处置等全套管理制度；人员须符合岗位资质条件、持证上岗、统一着装，接受采购人人员调整管理；落实常态化培训、服务自查与问题闭环整改。提供 24 小时报修热线，紧急维修 10 分钟到场；规范保洁消杀与垃圾分类作业。安保实行 24 小时值守，做好人车物出入管控、监控双岗值班、日常巡查及消防安全管理。按计划开展各类设施设备巡检维保，承担 300 元以内零星维修；定期排查房屋及附属设施隐患。全体人员常驻在岗，遵守岗位行为规范，服从采购人调度、监督与考核。 | 合同签订服务2年。 | 物业服务须符合国家、行业相关规范及本项目采购文件约定。项目管理、保密、档案、应急演练工作闭环，资料完整。保洁、消杀、垃圾分类达到规定频次与环境卫生要求。安保值守、出入管理、消防管理规范，监控资料留存满足要求，突发事件处置及时。前台、会务服务礼仪规范，保障接待及会议有序开展。房屋、设施设备巡检维保到位，运行稳定，隐患及时处置。各项服务记录台账齐全，文明安全作业，杜绝泄密及安全事故，服务质量满足采购人 |
五、评审专家名单
陈学稳 章玲 鲁万权（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额
代理服务收费标准：详见竞争性磋商文件
代理服务费总计：15000.0元
七、中标（成交）候选供应商评审得分及报价表
包号：1
| 供应商名称 | 报价总得分 | 技术总得分 | 商务总得分 | 合计 | 排序 |
|---|---|---|---|---|---|
| 重庆源海物业管理有限公司 | 20.00 | 50.00 | 30.00 | 100.00 | 1 |
| 重庆长巨益智慧生活服务有限公司 | 19.61 | 49.67 | 30.00 | 99.28 | 2 |
| 重庆市鸿恩寺公园管理有限公司 | 17.73 | 50.00 | 30.00 | 97.73 | 3 |
注：商务总得分中包含有政策分数（如有）
八、公告期限
公告期限：1个工作日
九、其他补充事宜
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
采购人：重庆市红十字会
采购经办人：鲁万权
采购人电话：023-61398779
采购人地址：重庆市渝中区长江支路2号
2、采购代理机构信息
代理机构：重庆市政府采购中心
代理机构经办人：陈勤 毛艺洁
代理机构电话：023-63010455 63206103 67616114
代理机构地址：重庆市两江新区五简路2号重庆咨询大厦B座507室
3、项目联系方式
项目联系人：陈勤 毛艺洁
项目联系人电话：023-63010455 63206103 67616114
十一、附件
重庆市红十字会物业管理服务竞争性磋商文件（终审稿）.doc
中小企业声明函.jpg
