横琴港澳智慧城T2栋大厦改造工程城运办公室装修工程答疑公告

各投标人：

关于本项目答疑具体内容如下：

1、易达暂列金细项没有填金额导致自检不通过，且暂列金总汇总处的金额因公式原因会随总价的变化而变化，是否由投标人自行修改至能体现正常金额即可

答：按招标文件“15.4 暂列金额”明确的暂列金额及要求进行填报。

2、为方便标书制作，能否提供易达计价软件版标价清单？

答：不提供。

3、招标文件中的横琴港澳智慧城T2栋大厦城运办公室装修工装修界面、工程技术要求文件：13.在投标时，投标人应做好样板材料的准备，需送1套乙供材料投标样板，由招标方确认并封样，需要送样的材料包括但不限于石膏板、铝板、吊顶轻钢龙骨、瓷砖等乙供材料等。且批量施工时，中标方不得以无法找到材料或材料供应延误为由，要求更改材料或施工工艺，并严禁以此为由拖延工期。如因此造成工期延误，招标方除按约定进行延误处罚外，将暂扣部分工程款或推迟直至暂停支付工程款。

请明确在投标阶段是否需送1套乙供材料投标样板给甲方？

答：投标阶段暂时不需要提供，定标后施工单位提供相关材料样板。

4、13层平面布置图客梯两边都是文印区，没有设置电梯门是否合理？

答：按图纸进行施工。

5、开工日期未明确，若为官网上公告的定标后的第二天，2026年11月14号开始计算80天后竣工验收日期为2027年2月2日，是否与文件设置的节点不符？请明确开工时间？

答：本项目工期调整为60天，整体完工需要在1月15日之前，投标阶段，开工日期投标人可自拟用于投标文件技术标书的编写，实际开工日期以投标人中标后甲方签发的开工令为准。

6、15层平面布置图设有新建钢楼梯，清单无此项，是否漏项？

答：本次招标范围无钢楼梯部分。

7、依据招标图纸中装饰图纸门表二DR-22(图纸号：DM-10)此双开暗门五金配置表是否有误？请明确。

答：按图纸五金配置表。

8、依据招标图纸中装饰图纸02-15F平面系统图（15F-PL-09）立面索引图所示缺少图纸15F-EL-05/08与15F-EL-06/09立面图纸，请补充。

答：图纸编号错误，详见图纸15F-EL-03。

9、请明确经济标的投标人信息的合同工期填写是否 只填日历天（只填工期数字“80天”）？还是要求填写招标文件中规定的工期全部文字“全部暂定80天，整体完工需在2027年1月10日前竣工。具体详见合同及相关附件。

答：投标人可填写“按招标文件要求工期执行”或“工期60天，整体完工需要在2027年1月15日之前。”

10、依据“附件1+横琴港澳智慧城T2栋大厦改造工程城运办公室装修工程采购限价-盖章扫描件”中第251项拆除走道电梯厅天棚综合单价为-13.16元，此处是否有误？请明确。

答：包含拆除后的金属残值回收。

11、“横琴港澳智慧城T2栋大厦改造工程城运办公室装修工程-招标文件中16.合同——16.6工期要求为：暂定80天，整体完工需在2027年1月10日前竣工。具体详见合同及相关附件。”

“横琴港澳智慧城T2栋大厦城运办公室装修工装修界面、工程技术要求"中"三.工期要求——8. 本项目装修关键节点如图所示，竣工验收完成时间为1月25日”。请问工期80天的对应的完工时间是否为2027年1月25日？

为了方便编制进度计划表，请明确工期80天，对应的开工时间和完工时间分别是多少？

答：本项目工期调整为60天，投标阶段，开工日期投标人可自拟用于投标文件技术标书的编写，实际开工日期以投标人中标后甲方签发的开工令为准。

12、装修工程MT-10 黑色铝合金踢脚 高30mm 1.2mm厚清单1.2厚，物料表1.0

答：按清单厚度。

13、装修工程电动移门电机有没有品牌要求

答：参考品牌表五金类别。

14、机电工程灯具L7a/b/c物料表与清单描述对不上，物料表是灯带

答：灯具编号以装饰图纸为准。

15、拆除卫生间墙面、拆除卫生间隔断、拆除走道墙面、拆除电梯厅墙面对应原图纸的高度是多少？能否提供原装修图纸。

答：预算走道墙面拆除高度按2650mm，卫生间墙面及隔断拆除高度按2800mm。不提供原装修图纸。

16、新增栏杆是否在范围。

答：除原有卫生间窗户需安装外，办公区域无新增栏杆，原有栏杆刷新漆。

17、经询价了解，瓷砖、洁具、开关插座等材料已报备无法询价，是否可以提供甲指参考价。

答：无甲指材料，无法提供。

18、卫生间镜柜是否在本次招标范围，清单内无。

答：预算镜柜计入软装清单（不在本次招标范围 ）。

19、拆除走道电梯厅地面、天棚是不是过道、电梯厅、合用前室全部范围？招标文件不含走道电梯厅，但清单全部算了新建的？

答：合用前室不在范围内；按招标文件及清单。

20、13F23立面文印区柜体漏项。

答：文印区柜体计入软装清单（不在本次招标范围）。

21、13F茶歇区【35㎡+41㎡】：PT-04 墙面深灰色无机涂料，基层板封板漏项。

答：隔墙基层板在隔墙清单中已计算。

22、13F司机室【11㎡】+安居/物业办公【12㎡*4】+安居/物业领导办公【18㎡*2】：柜体底部应地毯满铺还是找平，清单量不含

答：柜子下面做找平处理。

23、13F物业领导办公沙发墙面wp-02漏项，安居领导办公沙发墙面是否相同做法？

答：领导办公墙面做法均已换成PT-05涂料。

24、13F大报告厅【167㎡】：水泥砂浆楼地面（块毯合计）、CP-03 地毯，机柜房间地面是否有铺贴，清单未算，如果不铺地毯，是否有找平

答：大报告厅地面为地毯（含机柜隔间）。

25、15F露台新建钢结构是否在精装范围，漏项？

答：不在本次招标范围。

26、16F洽谈室乳胶漆材料是PT-05米白色

答：按招标图纸。

27、16F是否漏算一个辅助用房？

答：16F辅助用房【6㎡】装饰清单漏项，后期以签证变更形式增加。

28、招标文件房间出户外露台铝合金推拉门拆除及更换（根据实际情况实施），新更换的门清单漏算？

答：预算按利旧考虑，不更换。

29、招标文件总包配合费：安全文明押金，水电费要求，有没有固定点数

答：无总包配合费。

30、招标文件开荒保洁：包括项目整体的开荒保洁，含粗开荒及精保洁，达到移交即可使用的状态；粗开荒及精保洁有没有次数要求

答：无次数要求，需达到交付使用的效果。

31、根据现场情况，卫生间天花有厨房净化器，影响卫生间天花吊顶，需要拆除，是否增补列项

答：需进行拆除，投标单位在报价中综合考虑，不考虑增补列项及不产生签证变更费用。

横琴深合城市运营有限公司

广东中远建设投资管理有限公司

2026年10月30日