兰州新区栖霞社区智慧邻里中心项目监理招标公告
（交易编号：A01-12620000224333349J-20250723-056599-1 ）
本招标项目兰州新区栖霞社区智慧邻里中心项目，已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。
一、招标条件：
项目名称：兰州新区栖霞社区智慧邻里中心项目监理
项目审批、核准或备案机关：兰州新区经济发展局（统计局）
项目批文名称及编号：新经审备〔2025〕234号
招标人：兰州新区铁路建设投资有限责任公司
资金来源：申请银行贷款以及企业自筹等多渠道筹措
二、项目概况：
建设地点：兰州新区渭河街（纬七路）以北、ES6#路 （罗浮山路）以西区域。
工程规模 ：总用地面积约25834㎡（约合38.751亩），其中：建设用地面积约15717.333㎡（合23.576亩），代征面积约10116.667㎡（合15.175 亩）。总建筑面积约86602.78㎡，其中地上建筑面积约60069.41㎡，地下建筑面积约26533.37㎡。项目主要建设内容为：1#企业孵化中心、2#商务服务中心、3#邻里便民综合体、地下超市一站式便民服务中心、地下机动车库、设备以及室外配套的绿化、道路及场地硬化、管网等。
施工标段划分： /
监理标段划分： /
计划工期：730日历天
质量要求： 合格
建设项目工程概算投资额：51910万元
三、招标范围、监理服务期：
本项目工程范围和内容：包括工程施工图纸设计范围内的所有工程内容，三通一平、基坑支护、临时用电、临时用水、智能化、电梯、室外景观绿化等。
本项目监理范围：提供本项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。
本项目监理服务期：自开工之日起至工程竣工验收合格及缺陷责任期满为止。
四、投标人资格要求：
4.1投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；
4.2 具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上工程监理资质；
4.3投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程并具有工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；
4.4投标人2022年7月1日以后有类似工程业绩(以中标通知书或监理合同为依据)；
4.5投标人拟派本项目总监须为本单位在职人员(提供社保管理部门出具的在本单位缴纳近一年内任意连续三个月社保证明)，中标后未经招标人同意不允许更换；
4.6本项目拟配备人员应满足项目管理需要，且不少于8人（其中：总监理工程师1人，专业监理工程师不少于3人，监理员不少于4人），须具有有效的岗位证书；
4.7 投标人社会信誉良好，近三年（2022年至今）无发生重大质量安全事故；
4.8 投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态。须提供近三年（ 2022-2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务报告，若成立不足三年须提供成立以来的财务审计报告，若成立不足一年须提供银行出具的资信证明；
4.9省外监理企业在甘肃参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行备案登记;
4.10本次招标不接受被人民法院列为失信被执行人的单位投标：不接受被中华人民共和国住房和城乡建设部、甘肃省住房和城乡建设厅及项目所在地住建部门限制投标的单位投标(投标人在投标文件中提供未被限制投标的承诺)，投标人应先进入“信用中国”网站进行查询，如有跳转，须提供跳转截图及相关查询结果截图(以招标公告发布之日至投标截止日查询信息为准)；
4.11根据甘肃省发展和改革委员会等部门关于印发《关于认定招标投标领域电子投标文件雷同情形有关工作的意见》的通知（甘发改法规〔2024〕843号）规定，符合电子投标文件雷同情形认定的，视为投标人相互串通投标。
4.12本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。
五、招标文件获取：
5.1 招标文件获取时间为： 2025 年 7月 24日 19时 00 分至 2025 年 7月29日19时 00分；
5.2 招标文件获取方式：获取网站:甘肃省公共资源交易网（网址：http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）；
获取方法:为了规范交易平台的业务流程以及给用户提供方便快捷的服务，凡是拟参与甘肃省公共资源交易活动的招标人、招标代理机构、投标人需先在甘肃省公共资源交易网上注册，使用“用户名+密码+验证码”或 CA 数字认证方式登录办理业务。
社会公众可通过甘肃省公共资源交易网浏览公告，并点击“免费下载招标文件”，根据系统提示，保存电子标书文件至本地电脑；投标人浏览电子标书后，确定投标的需登录甘肃省公共资源交易电子服务系统 2.0，在系统首页最新招标项目中查询需要投标的项目或在“招标方案”-“标段（包）”中查询需要投标的标段，选中后点击“我要投标”，根据要求填写信息。如因未按该流程操作而产生的不利因素由投标人自行承担。
六、投标文件的递交：
6.1 投标文件的递交方式：投标人通过甘肃省（兰州新区）电子交易系统
(https://ez.lzggzyjy.cn/bid-ejiaoyi-lzs/bidder-login）上传电子投标文件(.gef格式一份、.sgef格式一份、.czr格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致、投标编制工具使用交易通市政房建投标文件制作工具，下载地址www.ejiaoyi.vip.上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启)。
6.2 投标文件递交的截止时间：2025年8月14日9时00分之前(北京时间)，请务必在此时间前上传。
6.3 网上开标时间：2025年8月14日9时00分（北京时间）。
6.4 网上开标地点：招标人在甘肃省公共资源交易中心兰州新区分中心一楼开标厅，网上开标网址为（https://ez.lzggzyjy.cn/bid-ejiaoyi-lzs/agency-login），投标人开标网址为投标文件递交网址。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。CA办锁电话：151********8004 交易通技术支持电话：4006131306 交易通客户服务QQ群：950162612
注：因本次开标采取投标人不到场，不提供纸质版投标申请文件的方式进行，对本投标文件中所涉及的企业营业执照、资质证书等相关证件，只需提供承诺书承诺投标申请文件中提供的企业营业执照、资质证书、中标通知书及合同等相关证明材料真实有效，承诺书可编制于投标申请文件“其他材料”中，若有隐瞒或弄虚作假行为，后果由投标人自行承担。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在甘肃省公共资源交易网（网址：http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）上发布。
招标人: 兰州新区铁路建设投资有限责任公司
联络地址:兰州新区瑞岭雅苑44#楼
联系人: 马欣
联系电话: 186********1255
监督电话：0931-8254850
2025年7月24日
