双龙小区C26#-C30#住宅楼及地下车库项目
公开招标公告
1.招标条件
本招标项目泰安市双龙小区C26#-C30#住宅楼及地下车库项目已由相关部门批准建设，建设资金来自国有资金，项目出资比例为 100%。招标人为泰安市嘉华房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目编号：TS-GC-20250801-01
2.2 项目名称：双龙小区C26#-C30#住宅楼及地下车库项目
2.3 建设地点：项目位于泰安市东湖路以南，双龙路以东；
2.4 建设规模：建筑面积76750.12㎡，包含26#-30#住宅楼及地下人防车库（含换热站）。26#住宅楼10725.31㎡，地上16层，地下2层，剪力墙结构；27#住宅楼12430㎡，地上16层，地下2层，剪力墙结构；28#住宅楼11466.04㎡，地上23层，地下2层，剪力墙结构；29#住宅楼11466.04㎡，地上23层，地下2层，装配式剪力墙结构；30#住宅楼16858.7㎡，地上25层，地下2层，装配式剪力墙结构；地下车库13804.03㎡（疏散楼梯103.78㎡、换热站203.38㎡）框架结构，人防车库。
2.5 工期要求：500日历天。实际开工日期以发包人的书面通知为准。
2.6 质量目标：符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，达到合格标准。
2.7 招标范围：本工程施工设计图纸及工程量清单范围内工程的施工及其保修（具体内容详见施工设计图纸及工程量清单）。
2.8 标段划分：本工程施工不划分标段。
2.9 招标控制价为：240482707.94元。
2.10 评标办法：综合评估法。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；
3.2 投标人拟派项目负责人须具备在本单位注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证（B 证），且未担任其他在建工程（含预中标项目）的项目经理；拟投入本项目的项目负责人须符合《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.3 根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285 号）规定，凡被公布为失信责任主体的投标人，不得参加本项目投标；
3.4 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年8月5日起至投标截止时间；
4.2招标文件下载方法:凡有意参加投标者，登录泰安市公共资源交易网（网址：www.taggzyjy.com.cn）下载电子招标文件。
各投标单位通过泰安市公共资源交易中心网“主体信息注册”入口进行免费注册（用户类型选择“投标人”）。完成系统注册的投标单位可直接登录泰安市公共资源交易中心网“电子交易平台”入口针对本项目领取招标文件。（咨询电话：0538-6288136）。
本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理CA数字证书，办理要求详见泰安市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://www.taggzyjy.com.cn/ca_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理CA数字证书导致无法投标的，责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-6288116;移动CA锁(鲁证通)办理咨询电话：400-998-0000。
省内公共资源交易领域现已实现CA数字证书跨平台互认，请各市场主体自主选择办理数字证书（点击山东省多CA统一认证平台办理注意事项），已办理且在有效期内的可直接登录系统。
投标文件制作软件及相关操作说明请登录泰安市公共资源交易中心网→精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。请各投标人获取招标文件后及时登录泰安市公共资源交易平台会员系统查阅接收澄清修改文件并及时关注泰安市公共资源交易中心网交易信息栏（答疑/澄清公告）信息，如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。
5.电子投标文件的递交
5.1 递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年8月29日9时00分（北京时间）。
5.2本项目实行网上电子投标、网上不见面开评标，投标人无需到达开标现场，需登录泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件。备注：相关操作手册等请登录泰安市公共资源交易网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。
5.3投标截止时间以后泰安市公共资源交易系统不再接收任何投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、泰安市公共资源交易网上发布。
7.联系方式
招 标 人：泰安市嘉华房地产开发有限公司
地 址：泰安市东湖路东首路南
联系人：常主任
联系方式：0538-6261288
招标代理机构：山东义信工程咨询有限公司
地 址：泰安市泰山区虎山东路8号
联 系 人：李经理
电 话：0538-8200076
8. 异议和投诉
据《关于明确在线提出异议（质疑）、投诉有关事项的通知》（泰公管联席办【2021】6号）要求，投标人在满足异议与投诉条件下，可在线提出。
8.1、线上异议。投标人满足异议可通过泰安市公共资源电子交易平台向招标人、代理机构提出异议；异议应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面异议具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标人或代理机构应同时答复。
接受异议的联系人：李经理 联系方式：0538-8200076
8.2 线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过泰安市公共资源电子监管平台向同级有管辖权的行政监督部门提出投诉。
投诉书应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。
本项目行政监督部门：泰山区住房和城乡建设局工程建设与安全管理科，联系方式：0538-6236668。
