铜渝旅馆排危加固恢复工程

答疑及补遗的通知

各潜在投标人：

现将“铜渝旅馆排危加固恢复工程”的质疑回复及补遗内容公布如下:

一、质疑回复：

质疑1:<重庆市双业融资担保有限公司>在2022年度和最新2023年度重庆市融资担保公司监督评级及分类监管办法中均评为E级;根据重庆市地方金融监督管理局关于印发《重庆市融资担保公司监管评级及分类监管办法》的通知渝金发[2024]116号第十二条评级等级的对应含义:评级结果为E级，公司治理结构和内部控制存在严重问题，可能存在重大风险隐患，长期未开展新的融资担保业务，或已无法正常经营，需要监管高度关注，亟待采取严厉的监管措施和近期双业开具的投标保函没有履行见索即付已经被有些项目的明确不接受双业的投标保函了。招标人和代理公司对开重庆双业融资担保的开具的投标保函和中标后的履约保函是否合格有效？。

回复：以纸质投标保函形式交纳投标保证金是否符合招标文件要求，由评标委员会评标时，根据招标文件要求进行独立评审，并作出相应评审判断。在发出中标通知书前，招标人应当对投标人（至少中标候选人或中标人）递交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性进行核验，对核验不合格或无法按纸质投标保函注明的核验地点、核验方式进行核验的，视为投标人未提交纸质投标保函，对已取得中标候选人资格或中标资格的投标人，按相关规定取消中标候选人资格或中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任。投标人提交的纸质投标保函涉及弄虚作假或其他违法违规情形的，移送相关部门处理。

质疑2:诉讼保函业务广告：********

回复：该问题与本项目无关。

质疑3:工程保函业务广告：********

回复：该问题与本项目无关。

质疑4:诉讼保函业务广告：********

回复：该问题与本项目无关。

质疑5:请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。

是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

回复：不考虑其他方式，以竞争性比选要求为准。

二、补遗部分

本项目excel清单随本通知一并发出，具体详见发出的附件。

注：本答疑及补遗通知作为竞争性比选文件的组成部分，已发出的竞争性比选文件与本答疑及补遗通知不一致的，以本答疑及补遗通知为准。

                   招标人：重庆渝中商业发展集团有限公司一分公司

招标代理公司：重庆璟浩工程咨询有限公司

2025年10月15日