[WXXQ202502003-X03]XDG-2023-37号地块开发项目监理
发布时间：2025-10-21
地区：江苏
来源：无锡市水利工程网上招投标系统
| 招标公告 |
| (采用资格后审方式) |
| XDG-2023-37号地块开发项目（项目名称）监理 标段招标公告 |
| 1.招标条件 |
| 本招标项目XDG-2023-37号地块开发项目 （项目名称）已由无锡高新区（新吴区）数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡新数投备[2025]52号 锡新数投备[2025]52号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市新隆置业有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市新隆置业有限公司 ，招标代理机构为北京泛华国金工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 |
| 2.项目概况与招标范围 |
| 建设地点：江苏省无锡市新吴区长江路与龙山路交叉口东南侧 |
| 工程规模：项目总占地面积13786.7㎡，容积率≤1.9，总建筑面积约4.3万㎡，其中地上建筑面积约2.8万㎡，地下建筑面积约1.5万㎡，拟建2栋小高层住宅、6栋多层住宅、1栋变电所。项目代建红线外地块南侧友谊林公园以及地块东侧欣园的景观品质提升工程，其中友谊林公园面积约0.64万㎡，欣园面积约1.36万㎡。本项目最大单体建筑面积9032.51㎡、最大高度58.55m、最大层数17层、单跨最大跨度8.8m。 |
| 计划监理期限：796 日历天 |
| 合同估算价：125.0 万元 |
| 招标范围： 施工图纸范围内工程内容的全过程、全方位的监理。包括施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段的质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面全过程协调、管理、全方位的相关服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。 |
| 标段划分：1 |
| 质量标准：符合国家规定的验收规范，一次性验收合格。 |
| 3．投标人资格要求 |
| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： |
| 资质条件：[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上 |
| 财务要求：2022 至2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） |
| 业绩要求：/ |
| 信誉要求：/ |
| 拟派项目负责人须具备以下条件： |
| （1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上 |
| （2）?? （1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）]? ??（2）①在本单位注册满三个月还需提供与企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2025年7月-2025年9月的缴费清单或由社保机构出具的2025年7月-2025年9月的缴费证明）。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；②项目负责人不得同时在两个或以上单位受聘或者执业。③是（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）。（3）其他主要人员要求：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》[2017]第35号文要求配备，结合本工程实际情况，拟派监理组人员数量不少于5人（含总监），必须包含总监理工程师1人、专业监理工程师2人、监理员2人。各专业监理工程师根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗。所有人员须为投标企业在职人员， 不得有其他外聘人员，须提供岗位证书扫描件、劳动合同扫描件、本企业为其所缴纳的《职工养老保险手册》（内附2025年7月-2025年9月的缴费清单或由社保机构出具的2025年7月-2025年9月的缴费证明）扫描件上传至投标文件中。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接受材料。监理机构人员各专业工程施工时必须常驻现场，一经备案确认原则上不予变更。 |
| 3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： |
| 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 |
| 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年10月21日 17:00 时至2025年10月27日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。 |
| 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 |
| 5.投标文件的递交 |
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月13日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0内生成并上传电子投标文件 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 |
| 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
| 6.评标方法 |
| 本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件 |
| 7.发布公告的媒介 |
| 本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易中心网、江苏省建设工程招标网上发布。 |
| 8.联系方式 |
招标人： | 无锡市新隆置业有限公司 | 招标代理机构： | 北京泛华国金工程咨询有限公司 | 地址： | 无锡市新吴区和风路26号汇融商务广场F栋 | 地址： | 无锡市新吴区珠江路16号A栋四楼 | 邮编： | | 邮编： | 214000 | 联系人： | 章秀玲 | 联系人： | 陈鹏、何赟 | 电话： | 0510-68080296 | 电话： | 15358543299 | 传真： | | 传真： | | 电子邮件： | | 电子邮件： | 1098750170@qq.com | 网址： | | 网址： | | 开户银行： | | 开户银行： | | 账号： | | 账号： | | |
