500119202511230010101的澄清修改文件

关于南川区龙岩河社区城中村改造配套基础设施项目设计施工总承包（EPC）项目答疑、澄清说明

各潜在投标人：

现对南川区龙岩河社区城中村改造配套基础设施项目设计施工总承包（EPC）项目有关提问的答疑及招标文件的补遗澄清说明如下：

一、提问内容及答复

问题1、2：此问题为保函业务广告。

回复 :此问题与本项目无关。

问题3：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

回复：关于异常低价中标项目的履约保障问题，本项目招标文件已根据市级最新示范文本设置了异常低价评审机制。投标人若报价低于警戒线，须提供详细的合理性说明及证明材料，评标委员会将进行严格审查。关于低价风险担保，目前我市已根据《重庆市发展和改革委员会关于废止部分文件的通知》（渝发改公管监〔2025〕933号），取消了低价风险担保的强制要求。

二、补遗通知：

本项目招标文件（P16页）“投标人须知前附表” 3.2“投标报价”第2条“报价方式”第2.1款中“2.1.2 设计费结算原则”现更正为：

预算审核的建筑安装工程费为基数，按照国家计委、建设部《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10 号）取费×系数×施工图设计阶段占比×中标设计费固定费率。

注：本项目取费系数为：1.0（复杂程度调整系数）×1.0（专业调整系数）×1.25（附加调整系数）×1.0（其他调整系数），施工图设计在整个设计工作中占比为60%.

三、本答疑及补充通知是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本答疑及补充通知为准。本答疑及补充通知作为招标文件的组成部分。

招标人：重庆旺园实业有限责任公司 （盖章）

招标代理机构：同致诚工程咨询有限公司（盖章）

2025年12月1日