工程类型：新建，投资总额：800万，业主类型：商业
项目联系人：共3位（其中：甲方2位，设计师1位）
项目概述：该项目用地面积45436.77平方米,用地功能为二类居住、商业、商务、旅馆业、公园绿地、水域，计容建筑面积127434.07平方米.项目用地一共包括3个区域,包括:* A区域用地面积27460.25平方米,功能为商业、商务、旅馆业,容积率3.0,计容建筑面积82380.75平方米（商业计容建筑面积≥12710.56平方米,商务功能计容建筑面积≥34670.19,功能计容建筑面积≤35000.00平方米）;一级建筑覆盖率50%,二级建筑覆盖率30%,该区域建筑限高150米（苏曼殊故居周边建筑限高及风貌按文物保护相关控制要求执行,其中建设控制地带按9米限高控制）,该区域最少配建450个停车位* B区域用地面积14533.33米,用地功能为住宅,容积率3.1,计容建筑面积45053.32平方米,一级建筑覆盖率28%,二级建筑覆盖率20%,该区域建筑限高100米,该区域最少配建451个停车位* C区域用地面积为3443.19平方米,用地功能为公园绿地、水域.项目用地周边文保单位及图书展览用地建筑面积约2000平方米
