工程类型：新建，投资总额：24亿，建筑面积：2067909㎡，业主类型：商业
项目联系人：共27位（其中：甲方1位，设计师20位，项目经理1位）
项目概述：该项目占地面积约690,950平方米，总建筑面积2,067,909平方米，包括：■50幢16至28层高无装修的住宅楼，设4层高的地下车库，提供上百个停车位 ■简单装修的社区卫生服务中心 ■学校 ■敬老院部分建材及配置包括：■外墙材料为涂料和少量石材 ■预留分体空调位置 ■安装电梯 ■市政供暖项目背景：■项目所在地西三旗建材城16号院原来属于北新建材集团，北新建材集团是隶属于国务院国资委管理的中国建材集团公司的下属企业，是独立的上市公司。北新建材集团于1979年建厂，主要生产各类建材,2007年该厂申请将厂区整体搬迁，腾退的土地保留一部分作科研教育用地，其余变更为住宅用地，建设经济适用房。2010年7月，由中央国家机关公务员住宅建设服务中心对其用地进行调整研究，在项目区建设新馨苑居住区。 ■拟建项目总建筑面积2067720.087m2，建设内容包括住宅建筑、配套服务建筑和教育设施建筑。燃气调压站（1813-679）和公交场站地块（1813-684）为代征不代建，不属于本项目建设内容。项目建设9个居住组团，拟建50栋住宅楼，配套建设幼儿园、九年一贯制中小学校、敬老院、社区卫生服务中心等配套公建。其中科研设计建筑作为北新建材集团办公楼，主要用于行政办公、产品的展览与展示，基于计算机技术的集成房屋的设计、建筑材料的设计与研发。三个幼儿园建成后各能容纳300人入园，九年一贯制中小学校建成后能容纳学生1080人，配有体育场、音体室等设施。社区卫生服务中心设置在1813-655地块，社区卫生服务中心仅设门诊，不设床位，卫生服务中心距周边住宅楼的距离. ■另外，住宅楼、九年一贯制中小学、办公楼、70#幼儿园（其他幼儿园没有地下建筑）均有一层地下建筑，其中住宅楼地下一层为储藏间，其他为设备用房。除此以外的其他区域设置三层地下停车场。
