工程类型：新建，投资总额：7.6亿，建筑面积：121249㎡，业主类型：商业

项目概述：拟建项目位于武汉市汉阳区汉桥村墨水湖北路以南，汉桥路以东(规划路)地块，规划净用地面积为17078.41 m2，总建筑面积(含地下室)为121249 m2，计容建筑面积108448 m2，主要建设内容包括4栋40F的超高层居民住宅楼、4栋32F的高层居民住宅楼、配套1～2层的商业裙及公建配套用房等。本项目容积率6.35，建筑密度25%，绿地率为35%，本项目采取一次规划一次实施的建设方案，工程完工后，规划总户数1198户，总停车位967个。项目总投资： 7.6亿元人民币

工程类型：新建，投资总额：14亿，建筑面积：519608㎡，业主类型：商业

项目概述：建设地点：武汉市东湖新技术开发区高新五路以北、光谷八路以西本项目总投资14.42亿元，规划总用地面积约为178947.3m2，总建筑面积约519608.9m2（其中计容建筑面积509066.79m2，不计容建筑面积16542.15m2），主要建设21栋住宅楼（包括13栋33层住宅楼、7栋31层住宅楼、1栋31层住宅楼）、地面停车场（地面停车位400个）等配套设施，本项目容积率3.49，建筑密度12.71%，绿地率为55.66%。

工程类型：新建，建筑面积：220932㎡，业主类型：商业

项目概述：武汉锅炉厂原厂区位于武汉市武昌区武珞路586号，中铁大桥局集团通过在武汉市土地交易中心以挂牌方式取得了宗地的开发权并建设百瑞景中央生活区项目，该项目总用地近800亩，总建筑规模约118万平方米，整个项目建成后将形成约10000户的居住规模，该社区建成后将会对整个片区经济、文化、教育、商业以及其他相关产业的发展带来积极的影响。公司拟对武汉锅炉厂原厂区分期开发成为百瑞景中央生活区，其中一期项目占地面积49275m2，建设面积103838.2m2，一期、二期、三期均已建成并交付给业主使用，本评价内容为五期。中铁大桥局集团现拟对百瑞景中央生活区五期用地进行开发，本项目位于武锅原厂区的北部。本项目建筑用地面积47497.6m2，总建筑面积220932.36 m2，其中地下建筑面积51520.44 m2，架空建筑面积950.86 m2，地上计容建筑面积168461.06 m2，主要建设住宅、商业、办公及其他配套设施。停车位共1020个，总户数1573户，容积率3.55，绿地率35%。项目开发期2年，2014年6月~2016年6月

工程类型：新建，投资总额：2亿，建筑面积：105045㎡，业主类型：商业

项目概述：投资规模：总投资约2亿元人民币建设地点：武汉市江阳区向阳村建设规模：项目总用地面积52522.9平方米，总建筑面积105045.8平方米：其中酒店建筑面积59520平方米，办公建筑面积23700平方米，商业建筑面积21825.8平方米。项目容积率2.0；建筑密度34.4%。

工程类型：新建，投资总额：10亿，建筑面积：133905㎡，业主类型：商业

项目概述：项目总用地面积为133905.47平方米，总建筑面积600232平方米，其中计容总建筑面积468664平方米，不计容建筑面积131568平方米，建筑密度为25.6﹪，建筑容积率为3.5，绿化率为30.67﹪。项目主要建设内容为：2栋4层商业综合体4层，1栋5层商业综合体，1栋2层商业街，1栋26层办公楼，1栋28层公寓式酒店；12栋34层住宅楼、1栋3层幼儿园，并配套建设物业管理、居委会、变配电房、地下商业及停车场等。项目建成后总户数为3396户，总停车位3472个，其中，地上664个，地下2808个。

工程类型：新建，建筑面积：240587㎡，业主类型：商业

项目概述：总体指标：规划总用地面积为约为63514.08平方米，项目总建筑面积为240587.28平方米，其中地下室建筑面积30927.04平方米，地上总建筑面积约为209660.24平方米。住宅建筑面积194083.3平方米，商业建筑面积9064.17平方米，幼儿园建筑面积5558.9平方米，物业建筑面积501.32平方米，社区建筑面积452.55平方米，容积率3.38，建筑密度20.24%，绿地率30%。项目整体主要经济技术指标见表1。项目分为H1和H4共两个地块。H1地块：规划总用地面积为约为40309.62平方米，项目总建筑面积为157326.44平方米，其中地下室建筑面积21023.71平方米，地上总建筑面积约为136302.73平方米。住宅建筑面积124974.86平方米，商业建筑面积7907.40平方米，幼儿园建筑面积2779.45平方米，物业建筑面积351.75平方米，社区建筑面积289.27平方米，容积率3.38，建筑密度20.24%，绿地率30%。H1地块主要经济技术指标见表2。H4地块：规划总用地面积为约为23204.46平方米，项目总建筑面积为83260.84平方米，其中地下室建筑面积9903.33平方米，地上总建筑面积约为73357.51平方米。住宅建筑面积69108.44平方米，商业建筑面积1156.77平方米，幼儿园建筑面积2779.45平方米，物业建筑面积149.57平方米，社区建筑面积163.28平方米，容积率3.16，建筑密度22.91%，绿地率30%。

工程类型：新建，投资总额：8000万，建筑面积：35789㎡，业主类型：商业

项目概述：一项住宅发展，总建筑面积为44，736平方米，包括：*五幢七层高的洋房*32幢三层高的别墅*设有两层层高的地下车库项目采用：框架结构

工程类型：新建，建筑面积：159126㎡，业主类型：商业

项目概述：武汉阳光嘉业房地产开发有限公司向阳村综合改造H1还建地块建设项目位于武昌区向阳村丁字桥路以西地块。项目规划总用地面积25800m2，总建筑面积159126m2，其中：地上建筑面积141001m2，地下建筑面积18125m2。主要建设内容4栋34F住宅楼、3栋33F住宅楼、1栋2F商业配套用房以及配套小区道路、区域内给排水管网、供配电及消防、绿化、环保等配套辅助设施。建成后建筑密度为21.7%，容积率5.46，绿化率31%，总住户2119户，总停车位693个，其中包含地上停车位194个，地下停车位499个。

工程类型：新建，投资总额：6亿，建筑面积：175000㎡，业主类型：商业

项目概述：一项综合发展，占地面积为350，953平方米，总建筑面积为350，000平方米，*数幢30层高的住宅楼*写字楼*小商品批发城*设有两层高的地下停车场项目采用：框架-剪力墙结构

工程类型：新建，投资总额：4.71亿，建筑面积：196866㎡，业主类型：商业

项目概述：拟建项目总投资4.706亿元，规划总用地面积49020.33㎡，总建筑面积为196866㎡，由地上建筑和地下建筑两个部分组成，其中地上建筑面积156866㎡（包括：高层住宅楼建筑面积151460m2、商业建筑面积2172m2、公建配套设施建筑面积3234m2）；地下车库建筑面积40000m2。项目容积率3.20，建筑密度11%，绿地率为32%，停车位共1080个（其中地上停车位共182个，地下停车位898个）。项目主要建设6栋32F 住宅楼（1～3#和6#、7#、9#楼）和3栋38F住宅楼（4#、5#、8#楼）、2F商业裙楼和公建配套设施、1F地下室及各种配套设施。①高层住宅楼项目拟新建6栋32F 住宅楼（分别为1#、2#、3#、6#、7#、9#楼）和3栋38F住宅楼（4#、5#、8#楼），建筑面积151460m2，其建筑高度均分别为100m(32F)和122m(38F)。②商业裙楼项目拟新建2F商业裙楼，建筑面积为2172m2，其商铺业态主要以小型零售、服装店、书店等便民商业类型为主。建设单位在引进具体项目前，应向环境管理部门申报，并办理相关环评手续。本项目内的住宅楼不得改变其使用性质，住宅楼及其底层裙房内不得设置餐饮、酒店、KTV娱乐以及生产型和加工型的五金、石材、建材、废品等扰民行业。③公建配套设施项目公建配套设施建筑面积为3234m2，主要为物业管理用房、文体活动室、残疾人康复室、游泳池和其它配套设施（变电所、门房等）。④地下室拟建项目共为一层地下室，建筑面积40000m2，主要为地下停车库和配套设施（水泵房、发电机房、配电房等），共为898个地下停车位。（2）建设周期本项目建设期共23个月（2014年6月-2016年5月），其间需完成项目基础施工、建筑工程、水电设备安装、景观绿化、竣工验收及交付使用等。（5）项目投资本项目总投资4.71亿元，环保投资约1410万元，占总投资的0.3 %。

工程类型：新建，建筑面积：462610㎡，业主类型：商业

项目概述：联投龙湾（二期A区）建设项目位于武汉市江夏区大桥新区大花岭村、柏木岭村。项目地块西侧临武昌大道，东侧临汤逊湖。联投龙湾（二期A区）建设项目总规划用地面积169607.81m2，净用地面积147239.06m2，代征绿化12980.33m2，代征道路9388.42m2。总建筑面积为462610.15m2，地上建筑面积为395049.33m2，其中住宅建筑面积385314.37m2，幼儿园建筑面积4782.19m2，商业建筑面积2000m2，地面公变建筑面积1048m2，社区用房建筑面积831.52m2，物管用房建筑面积1073.26m2，地下建筑面积67560.82m2（其中人防建筑面积20900m2）。项目容积率2.69，建筑密度13.4%，绿化率35.26%，规划总户数3600户，总人口11520人，项目总停车位为3279个，其中地上停车位640个，地下停车位2639个。项目主要建设9栋33F高层住宅、7栋31F高层住宅、4栋30F高层住宅、26栋18F住宅、1栋15F住宅、1栋17F住宅、4栋11F住宅，及社区用房、物管用房、商业、幼儿园（3F、12班）和公变配电房。项目共建1层地下室，主要为地下停车库及设备房。

工程类型：新建，建筑面积：271160㎡，业主类型：商业

项目概述：本项目位于武汉市硚口区长风路以北、丰美路以东。该项目分为H1地块（还建）与TI地块（调剂）.总用地面积74664m2，总建筑面积（不含地下室）为271160m2，地下室建筑面积50622.08m2，绿化率为38%，建筑密度为22%，本项目共建设有14栋住宅楼，分别为2栋32F、4栋29F、5栋26F、2栋24F、1栋18F的居民还建房，1所幼儿园，2栋独立商业楼以及商业裙楼共设有1864个停车位，其中地面有443个，地下有1421个。

工程类型：新建，投资总额：2.98亿，建筑面积：122184㎡，业主类型：商业

项目概述：投资规模：总投资约29849.08万元人民币建设地点：武汉市江岸区跃进村H2地块本项目规划净用地面积30106.2m2，总建筑面积122184.97m2，主要由1栋16层住宅楼（3#）、1栋23层住宅楼（4#）、2栋26层住宅楼（1#、2#）、2栋33层住宅楼（5#、6#）、1栋3层幼儿园及配套用房组成。本项目容积率3.55，建筑密度19.17%，地上建筑面积106786.67m2，地下室建筑面积15398.3m2，绿地率为35%，总户数1117户，总停车位748个。同时，配套建设道路及广场，区域内给排水管网、供配电及照明设施和消防、绿化工程等。

工程类型：新建，投资总额：5000万，建筑面积：7643㎡，业主类型：政府

项目概述：一项综合发展，占地面积为87，360平方米，总建筑面积为15，285平方米，包括：*一幢11层高的公寓楼*两幢两层高的客运中心项目采用：混凝土结构

工程类型：新建，投资总额：33亿，建筑面积：66596㎡，业主类型：商业

项目概述：建设地点：武汉市汉阳区建港路以南、两湖路以北、滨江大道（规划道路）以东、临江路（规划道路）以西。项目概况：项目总投资33亿元，规划净用地面积66596.18 m2（其中Ｃ地块25522.61 m2，E地块41073.57 m2，计容总建筑面积308000 m2（其中C地块计容总建筑面积123000 m2，E地块计容总建筑面积185000 m2），C地块容积率为4.8，建筑密度50%，E地块容积率4.5，建筑密度为25%。项目主要建设内容为：住宅、商业、办公、幼儿园和相关配套公辅设施。

工程类型：新建，投资总额：3.66亿，建筑面积：53337㎡，业主类型：商业

项目概述：武汉市东西湖区人民政府径河街办事处选址于五环路以西、三店西路以北地块，拟建设《莲花湖还建小区二期》项目。拟建项目总投资36550万元，规划总用地面积53337.78m2，拟新建9栋高层住宅楼，配套建设商业及公建用房，设计地上总建筑面积为159999.58m2；地下建筑面积为27441.08m2。

工程类型：新建，投资总额：1.5亿，建筑面积：60000㎡，业主类型：商业

项目概述：一项综合发展，总建筑面积约为120，000平方米，包括：*三幢33层高的住宅楼*一幢12层高的商务酒店，设三层高的裙房，提供约100间客房*两幢两层高的商铺*两幢三层高的商铺*一幢四层高的商铺*单层高的地下停车库项目采用：框架-剪力墙结构

工程类型：新建，建筑面积：498655㎡，业主类型：商业

项目概述：长丰村还建H4-H6地块建设项目规划净用地面积85491.21m2，总建筑面积为498655m2，地上建筑面积为378837m2，其中住宅建筑面积为358609m2，商业建筑面积为14574m2，配套设施建筑面积1717m2，幼儿园建筑面积3937m2，地下建筑面积为119817m2。项目规划总户数3971户，总人口12707人，项目总停车位为3901个，其中地上停车位226个，地下停车位3675个。项目共包括三个地块，分别为H4地块、H5地块、H6地块。其中H4地块规划净用地面积为23914.32m2，总建筑面积为140287m2，其中地上建筑面积为106554m2，地下建筑面积为33733m2。项目容积率为4.46，建筑密度为24%，绿地率为35%，规划总户数为1460户，总人口4672人。H4地块共设置停车位1056个，其中地上停车位94个，地下停车位962个。H5地块规划净用地面积为44984.23m2，总建筑面积为270354m2，其中地上建筑面积为201307m2，地下建筑面积为69046m2。项目容积率为4.48，建筑密度为19%，绿地率为35%，规划总户数为1795户，总人口5744人。H5地块共设置停车位2318个，其中地上停车位101个，地下停车位2217个。H6地块规划净用地面积为16592.66m2，总建筑面积为88014m2，其中地上建筑面积为70976m2，地下建筑面积为17038m2。项目容积率为4.28，建筑密度为22%，绿地率为35%，规划总户数为716户，总人口2291人。H6地块共设置停车位527个，其中地上停车位31个，地下停车位496个。项目主要建设2栋30F高层住宅，3栋31F高层住宅，3栋32F高层住宅，4栋33F高层住宅，1栋42F高层住宅，2栋43F高层住宅，1栋45F高层住宅，1栋46F高层住宅，1栋2-3F幼儿园及若干临街商业。项目H4~H6地块各建1个1层地下室，主要为地下停车库及设备房。项目初步拟定其建设工期为31个月。预计2014年8月动工，2017年2月竣工验收并交付使用。

工程类型：新建，投资总额：4.49亿，建筑面积：173972㎡，业主类型：商业

项目概述：项目总投资约人民币44882.74万元，项目规划净用地面积为39875.36m2，总建筑面积为173972.48m2。计容建筑面积为138233.37m2，主要建设4栋（1#、6#、7#、8#）24F住宅楼，4栋（2#、3#、4#、5#）35F住宅楼，1栋3F幼儿园，1栋1F配电房，1#、2#、4#、6#、7#、8#住宅楼下配套建设1F商业裙楼（设置商业网点），其中8#住宅楼西侧为4F商业裙楼（设置社区及物业服务）；不计容建筑面积35739.11m2，为两层的地下室（包括设备用房和地下停车场）；容积率3.47，建筑密度20.42%（其中高层建筑密度10.98%），绿地率35%，规划总户数1412户，机动车停车位1659个，非机动车停车位1390个。

工程类型：新建，建筑面积：132549㎡，业主类型：商业

项目概述：建设地点：项目地块位于武汉市江岸区幸福村，项目东面及南面均为规划建设的市政道路。建设性质：新建，住宅及幼儿园等配套设施。项目总用地面积为32215.42m2，总建筑面积为132549m2，其中地上建筑面积为104574 m2（计容），地下建筑面积为27975m2。地上建筑主要建设内容为住宅、幼儿园、配电房及其他配套设施用房，地下建筑主要为停车场及设备用房等。居住总户数1056户，停车位共756个（地上停车位71个，地下停车位685个）。