工程类型：新建，投资总额：1亿，建筑面积：56995㎡，业主类型：商业
项目概述：该项目总建筑面积为56,995平方米， 总占地面积为19,697平方米， 包括：■4幢3层高精装修的商业楼， 含快捷酒店 ■1幢12层高无装修的写字楼， 设有4层高的商业裙楼 ■单层高的地下停车场， 提供约325个车位部分建材及配置包括：■市政管网集中供暖 ■安装大型中央空调 ■安装数部电梯 ■外墙为石材备注： ■主体为混凝土结构 ■美地广场位于京津黄金走廊沿线的天津市武清区下朱庄， 距北京东五环71公里， 距天津外环仅5公里， 与京津城际铁路武清站咫尺之遥。京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边， 交通极其便利。 ■美地广场东至京津公路， 南至万联管件厂， 西至京山铁路， 北临壳牌加油站。项目紧邻103国道， 是华北城商圈的入口， 京津商圈的中心点之一， 地理位置优越， 地标优势明显。 ■美地广场产品规划为商业和写字楼两类产品， 其中商业部分建筑面积为29,950m2， 意向业态为金融类， 餐饮类， 休闲、娱乐类以及快捷酒店。写字楼部分建筑面积为29,950m2， 户型面积为93-131m2， 户型设计方正实用， 灵动自如， 采用经典平面， 工字形走廊设计， 使每户均能享受充足的采光， 户与户之间可自由调整， 客户可随意组合购买， 产品丰富， 形式灵活， 能够满足不同客户的需求， 具有很高的投资及使用价值。 ■容积率：2.6 ■美地广场共5栋楼,1栋12层到顶,4栋3层到顶， 商铺44套， 写字楼192套.商铺一拖二一层层高5.1米， 楼上4.85米， 大平层层高4.9米 ■车位：地上148个， 公用免费， 地下325个， 租售待定 ■公共交通：611、607、563、565路在华北城下车 ■建筑类型：框剪多层 框剪高层 ■据甲方透露， 该项目室内设计单位尚未确定， 采用邀标的形式 ■钢结构部分未能确定 ■酒店客房数暂未定项目的每平米平均售价: RMB 15000
