长期以来，法拍房因产权清晰、价格优惠吸引不少购房者，但“一次性付清全款”的硬性要求让刚需群体望而却步，同时也导致法拍房流拍率高、人民法院财产处置效率受限。针对这一痛点，伊春公积金主动对接伊美区人民法院，于今年8月创新推出“公积金法拍贷”——首次将公积金贷款服务延伸至司法拍卖领域，将“全款支付”转化为“按揭还款”，彻底打通了公积金支持法拍房购买的“最后一公里”。
依托协同高效的办理机制，竞买人在缴存拍卖保障金后，可通过公积金中心的贷款资质预审核并签订承诺书；竞拍成功后，凭人民法院出具的成交确认书等材料即可签订贷款合同，快速完成产权过户和抵押登记，剩余款项则由公积金中心直接发放至人民法院的指定账户。这套“预审核+快放款”的流程，大幅缩短了办理周期，新规落地不久，市民王先生便凭借这项业务成功“贷”得心仪的房屋，圆了自己的安居梦，幸运地成为政策的首位受益人，而这也是全省公积金法拍房贷款的首笔业务。“从申请到放款全程不到3个工作日，比想象中还简单！”两面鲜红的锦旗诠释了王先生的心声。
此次创新，是伊春公积金践行“以人民为中心”理念的生动体现。通过公积金服务与司法执行联动，有效降低了法拍房流拍率，更快兑现债权人权益，维护市场经济秩序。为普及政策利好，伊春公积金还与伊美区人民法院共同召开新闻发布会，详细解读“公积金法拍贷”政策内容与办理流程，扩大政策覆盖面。
未来，伊春公积金将进一步深化与人民法院、不动产登记中心等部门的协作，精简优化线上流程，持续释放政策效能。以服务创新为抓手，精准破解民生难题、高效赋能营商环境，将政策温度切实传递到每一个急需安居的家庭，为增进民生福祉、助力地方发展交出亮眼新答卷。
摘自 黑龙江省住房和城乡建设厅网站 2025.09.22 伊春市公积金管理中心
