老旧小区改造是提升城市品质、改善民生福祉的一项重要民生工程。今年，重庆市计划新开工改造老旧小区1227个、3011万平方米，目前已完成年内100% 开工的目标任务。
当前，重庆市老旧小区改造工作正有条不紊推进。江北区华新街钢锋村小区改造现场热火朝天，施工人员抓紧进行地下管网整治提升、屋面防水施工、地面铺装更换、围墙栏杆砌筑、雨棚安装等工作。
据悉，该小区建成至今已超过20年，存在基础设施老化、功能配套缺失、环境品质下降及社区活力不足等问题。为此，江北区将该小区纳入老旧小区改造范围，计划打造成“民生改善、文化传承、治理创新”的微更新示范点。
项目改造面积约8998平方米，秉持“以人为本、微改精修、在地传承、共建共享”四大理念，拒绝“大拆大建”，聚焦“小而美”的精准更新。同时，以居民实际需求为核心，优先解决停车难、排水不畅等居民“急难愁盼”问题，将惠及329户。同时，为激活场景价值，项目以“碎片化空间整合、多功能场景叠加”为思路，盘活小区内闲置空地、边角地带，打造“全龄友好”公共空间，设置适老休闲区、休息廊架等。
此外，项目还挖掘小区“三钢厂在地文化基因”，计划通过具象化的设计语言，在小区主入口处，打造“邻里记忆墙”，展示三钢厂历史面貌、居民日常活动瞬间的照片。
同样加速焕新的还有北碚区蔡家老街片区老旧小区。该片区老旧小区改造范围涉及24栋楼，主要建设内容包括外立面修复、公共照明增设、管网修复疏通、线缆规整、消防设施新增等。项目于今年2月开工，目前已经基本完工，计划10月全面完工亮相。
据了解，重庆2018年启动老旧小区改造试点，2019年、2020年全面推开，2021年至2025年连续五年纳入重点民生实事深入推进。
截至今年8月底，重庆已累计启动改造老旧小区9916个、2.22亿平方米，惠及居民232万户。通过改造，老旧小区居住舒适度、安全韧性大幅提高，居民得到了看得见、摸得着的实惠。
摘自 《中国建设报》 2025.09.30 邱小雅
