冬日暖阳静静地洒在甘肃省张掖市甘州区大满镇“城南故里”的新民居上，白墙灰檐的院落整齐排列，村民李海年正在自家的新房里擦拭窗台。“以前我住的是上世纪七八十年代盖的土坯房，墙皮脱落，雨天漏水，冬天透风。现在这房子布局合理，抗震保温，住着安心多了。”他笑着说。
从老旧土坯房到抗震新居，从零散居住到宜居社区，张掖市今年以提升农村住房品质为抓手，统筹推进农房改造与乡村建设行动，完成农房抗震改造1099户，“改房”“改院”2139户，整治存在安全隐患的房屋及土坯房5403院，让农民群众实现了从“忧居”到“优居”的跨越，描绘出宜居生活的新画卷。
精准施策 量身定制宜居家园
在甘州区甘浚镇西洞村，村民王沛杰站在即将竣工的新房前，脸上洋溢着满满的幸福。他说：“以前村里房子老旧散乱，现在政府统一规划、统一设计，我们马上就能住上功能齐全的新房了！”
在推进农房改造过程中，当地坚持“一村一策、一户一设计”的原则，充分听取农户在规划布局、户型设计等方面的意见建议，以确保新建的农房既安全美观又实用宜居。
“我们根据群众实际需要设计了多种户型，刚需户型紧凑实用，改善型住宅则预留了庭院空间，更好地满足不同家庭的需求。”甘州区住房城乡建设局村镇建设股负责人表示，这种差异化设计让农房改造更贴近农民生活的实际需要。
创新模式 提升乡村居住品质
创新推行“四集中一延伸”模式，张掖市通过基础设施集中建设、农民群众集中安置、公共服务集中配套、特色产业集中布局，推动城市基础设施向中心村镇延伸，持续补齐完善农村道路、水、电、暖、气、强弱电等基础设施以及教育、文化、卫生等公共服务设施短板，有效破解了农村建设“散、乱、弱”难题，实现了资源集约利用和乡村功能整体提升。
在高台县巷道镇东联村，青瓦白墙的民居错落有致，屋顶上的光伏板在阳光下熠熠生辉。村民贺会琴说：“以前我们种地勉强糊口，现在住上新房，村里还配套建设了产业园，每月能挣4000多元，生活大变样！”东联村在建成178户高标准住房的同时，同步完善了污水管网、绿化景观等基础设施。“现在我们村不仅房子漂亮，环境也更美了。如今咱这日子，一点儿不比城里差。”村民胡其无自豪地说。
质量监管 筑牢住房安全屏障
农房改造，质量是关键。张掖市创新实施“审批带方案、施工按图纸、验收依标准”的管理模式，建立建筑放样、基槽验收、关键节点验收、竣工验收“四阶段”指导机制，实现从审批到竣工的全链条闭环管理。
“我们健全了‘农户自查、村镇巡查、县级核查、社会监督’四位一体工作机制，确保问题早发现、早处置。”据张掖市住房城乡建设局工作人员介绍，通过严格的质量监管体系，全市农村低收入群体住房安全动态监测及危房改造审核率达到100%。
特色改造 保留乡村风貌肌理
农房改造不是大拆大建，而是要留住乡愁。走进临泽县倪家营镇梨园村，85户农房经过风貌改造，既保留了乡村原有肌理，又凸显了红色文化特色。
“我们村是红西路军战斗过的地方，在农房改造中特意融入了这一元素，现在已经成为乡村旅游的打卡点。”梨园村党总支书记勾军说，特色改造不仅改善了居住条件，还有效带动了乡村旅游发展。
张掖市在推进农房改造过程中，注重传统村落保护和乡村风貌延续，印发了《传统村落保护利用管理办法》，编制了具有地方特色的农房建设标准图集和附属设施规划设计与建设规范指引，供农户参考使用，从选址、户型、风貌等方面全过程引导，避免“千村一面”。
如今，行走在张掖的乡村，一条条硬化道路连通村组，一幢幢安全农房错落有致，一个个特色产业蓬勃发展。告别破旧老屋，迎来宜居新居，从往日“忧居”到今日“优居”，当地通过农房改造，真正让农民群众住上了好房子，过上了好日子。
“农房改造不仅要改善农民群众的居住条件，更要提升他们的生活品质。”张掖市住房城乡建设局负责人表示，下一步将持续推进农房品质提升，以更加坚实的步伐，带领更多农民群众奔向美好生活，交出乡村振兴的温暖答卷。
摘自 《中国建设报》 2025.12.05 邢晓虎
